Программа «Стимул» разработала АИЖК совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства с целью стимулирования строительства жилья класса «эконом». В настоящее время программа распространяется на жильё, строительство которого должно завершиться к концу 2012 года.

Финансирование программы осуществляется из кредита, который АИЖК выдал Внешэкономбанк на 5 лет по ставке 8% годовых. В программе «Стимул» могут принимать участие банки, которые выдают кредиты на приобретение жилья эконом класса и по ставке 11% годовых.