Новости

RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal


15.10.2012 18:27
2294
В Москве создают базу данных потенциальных арендодателей-неплательщиков

В Москве стартует кампания, в ходе которой будут выявляться арендодатели-неплательщики, сдающие в аренду квартиры и при этом не декларирующие свой доход.

Ранее Максим Решетников, глава Департамента экономической политики и развития города столицы, заявлял, что налоги уплачиваются только 5% арендодателей. Владельцы почти 100 тыс. квартир от уплаты налогов уклоняются, в результате при средней стоимости аренды 30 тыс. рублей в месяц городской бюджет каждый год недополучает около 5 млрд. рублей.

Чтобы каким-то образом исправить это дело, власти приняли решение объединить усилия МВД, Федеральной налоговой службы, управляющих компаний, ОПОПов, ТСЖ и начать сбор информации о квартирах, которые сдаются в столице.

По сообщению издания «Коммерсант», нынешним летом председатели столичных ТСЖ уже получили письма из мэрии, в которых содержится просьба провести работы по выявлению граждан, которые проживают в жилых помещениях без договора аренды, а кроме этого довести до собственников информацию, что сдача жилья в аренду облагается налогом.

18 сентября власти Москвы объявили конкурс на создание комплекса информационного взаимодействия. Итоги конкурса планируют объявить уже в ближайшее время. Из концепции IT-системы следует, что опоповцы в сотрудничестве с участковыми будут собирать подробнейшую информацию о сдающих квартиры, что позволит создать базу данных потенциальных неплательщиков.

Сегодня налоговики располагают базой потенциальных неплательщиков – людей, у которых в собственности находится 2 и более квартиры. Однако налоговой службе необходима реальная база получателей дохода от квартир, которая была бы подтверждена документально. При этом выяснилось, у налоговиков нет ни полномочий, ни планов ловить за руку тех, кто налоги не платит.

При этом эксперты, как отмечает издание «Коммерсант», указывают, что отдача от развёрнутой кампании достаточно сомнительна – стоит только упомянуть, что для доказательства того, что арендодатель получает доходы от сдачи свой квартиры практически невозможно даже при наличии договора найма, если только сам собственник не признает получение дохода с аренды.

Эксперты утверждают, что существует более эффективный способ сбора налогов – их понижение. Поняв, что попытки сбора 13%-ого налога, с граждан, которые сдают квартиры, терпят фиаско, ФНС предложила им в качестве альтернативного варианта уплачивать 6%. Для этого арендодателям необходимо пройти регистрацию в качестве ИП (госпошлина составляет всего 400 рублей). Правда, существует нюанс: кроме 6% дохода индивидуальный предприниматель должен самостоятельно уплачивать страховые взносы сразу в 2 фонда – ФОМС и ПФР. На данный момент это стоит 16 тыс. руб. в год. Однако с учётом этих выплат квартиру сдавать выгоднее в качестве ИП.

Однако многие арендодатели доходы от аренды легализовать отказываются не столько из-за величины налога, сколько из-за сложности самой процедуры и заполнения декларации 3-НДФЛ. А индивидуальным предпринимателям придётся к тому же сдавать отчёты в Фонд обязательного медицинского страхования и Пенсионный фонд.

Обратите внимание:

Для людей с плохой кредитной историей составлен рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится




Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet

Также читайте


Оставить комментарий