Среди заемщиков, как правило, чаще всего встречаются учителя, врачи, военные, многодетные семьи и многие другие среднестатистический граждане страны. Тем не менее, как это ни парадоксально, очень часто к помощи ипотеки прибегают не просто состоятельные люди, а настоящие миллионеры. Казалось бы, у таких граждане не должно вызывать сложностей с объемом кошелька, однако все меняется, когда речь идет о приобретении недвижимости в элитном сегменте.

Дорогая квартира – это ведь не только жилая недвижимость, это еще и показатель статуса, а также соответствие некоторым негласным правилам. Позволить себе элитную квартиру могут только очень состоятельные россияне, однако даже для них, квартирный вопрос является серьёзным ударом по кошелку или, во всяком случае, по его толщине.

Сегодня многие отечественные бизнесмены просто не готовы расстаться с миллионом другим долларов США, чтобы приобрести хорошую элитную квартиру в Москве, даже если такие деньги у них есть. Причина на то проста, многие предприниматели просто не хотят тратить за раз такие суммы, у других значительная часть личных средств является целевой и используется (или может быть использована в случае необходимости) для бизнеса. Тогда на выручки богачам спешит ипотека, которая нужно отметить несколько отличается от ипотеки для средних россиян.

Главное отличие ипотеки в случае с приобретением элитной недвижимости заключается в том, что бизнесмен имеет куда больше ипотечных инструментов, для выплаты кредита. Наиболее популярным и действенным способом является перевод части активов или прибылей от бизнеса во вложение в недвижимость. Таким образом, бизнесмену не приходится платить всю сумму за раз и по большому счету все остается на своих местах, разве что прибыль становиться несколько меньше. Все это в большинстве случае много лучше и привлекательнее, чем едино кратная покупка квартиры или дома.

Но и здесь существует ряд проблем, поскольку получить ипотеку бизнесмену сложнее в виду того, что бизнесмен далеко не всегда может предоставить полные и достоверные сведения о своем доходе. Более того, когда речь идет о приобретении элитной недвижимости, банки предъявляют к ипотечному кредиту более высокие требования, в виду размера выдаваемой суммы средств.