Новости

RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal


31.10.2016 03:30
1123
Квартирный вопрос: что выгодней – ипотека или аренда?

Российские банки стали понижать ставки по своим программам ипотечного кредитования. Если сравнивать сейчас ставки со ставками аналогичного периода прошлого года – они в среднем понизились на 2,3%. Количество просроченных кредитов уменьшилось на 0,5%, а вот количество заключенных ипотечных кредитов за последние полгода увеличилось вдвое.

Изменения в ипотеке и аренде

Если человек серьезно планирует оформить ипотечный кредит, ему следует очень внимательно изучить условия максимального количества банков. Иногда можно найти акционные предложения, по которым предлагается жилищный кредит под 6% годовых. В среднем же сегодня ипотечная ставка составляет 12%. Перед тем как выбрать вариант с пониженной ставкой, следует в деталях разобраться с условиями. Нередко по сниженному проценту заемщик платит только первые пару лет, после чего ставка повышается. В последние годы наблюдается понижение годовых ипотечных ставок, зато сроки кредитования финансовые организации увеличивают. По сравнению с прошлым годом этот показатель в среднем увеличился на 11%.

Как правило, тех кто выбирает место м жительства город, сложно решить что лучше выбрать - оформление кредита на жилье или аренду недвижимости, а все потому, что стоимость аренды недвижимости постепенно снижается. Если человек планирует надолго поселиться в городе, то купить квартиру в Норильске или в любом населённом пункте в кредит - очевидное решени.

Стоимость аренды недвижимости сегодня практически в два раза ниже стоимости обязательного платежа по ипотечной ставке. Правда сейчас ситуация меняется. Так как ставки по ипотечным кредитам постепенно понижаются, то и сделки такие становятся более выгодными. Если человеку удастся скопить хорошую сумму на первоначальный взнос, то он сможет заключить достаточно выгодную ипотечную сделку.

Кредит на квартиру в строящемся доме

Сегод российские города активно строятся, а компании, занимающиеся строительством, предлагают приобретать квартиры, которые только возводятся по весьма выгодной цене. Многие банки соглашаются кредитовать такую недвижимость. Такие сделки являются выгодными для человека, который хочет обзавестись собственным жильем. Цены на такую недвижимость оказываются вполне доступными и банки, являющиеся партнерами застройщика, могут предлагать очень выгодные условия.

Обязательным условием такой ипотеки является первоначальный взнос. Если человек планирует оформить кредит на 20 лет на однокомнатную квартиру в доме, находящемся на стадии строительства, ему нужно иметь от 20% на оплату первоначального взноса. В спальном районе квартиру в новостройке можно найти миллионов за пять.

Размер ежемесячных оплат по такому кредиту можно будет приблизительно рассчитать с помощью ипотечного калькулятора, который присутствует на сайте каждого серьезного финансового учреждения. Недостаток такого варианта заключается в том, что в недостроенном доме жить нельзя, а значит, придется арендовать жилье и некоторое время платить не только за ипотечный кредит, а и за временное жилье.

Обратите внимание:

Для людей с плохой кредитной историей составлен рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится




Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet

Также читайте


Оставить комментарий