Новости

RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal


20.07.2013 20:03
2282
Минэкономразвития готовит снижение ставки ипотеки до 8,6% через два года

Уже через 2 года стоимость кредитов по ипотеке в России снизится с существующих сегодня 12,7% годовых до 8,6%. Такой прогноз сделало Минэкономразвития. Эксперты считают, что к этому времени в стране в год будет выдаваться более 740 тыс. ипотечных кредитов, а количество потенциальных заемщиков возрастёт в 3 – 4,5 раза.

К такому результату министерство предполагает прийти, если сделать упор на страховании исков при ипотечном кредитовании. Предусмотрено сразу несколько мер, причём, как для кредиторов, так и для заемщиков, сообщает «РГ».

Банкиры могут застраховаться от случаев, когда средств, вырученных от продажи залоговой квартиры на покрытие кредита недостаточно. А заемщикам для приобретения страховки вносить залог будет необязательно, а выплату страховой премии можно провести не сразу на срок действия договора. Единственное ограничение – минимальный размер страховой суммы не может быть менее 10% от основного тела долга.

В настоящее время ставки по ипотеке достаточно высоки, в том числе влияние на это оказывают риски. Считается, что если заемщик не в состоянии платить по кредиту, то при продаже квартиры, внесённой в залог, её стоимость будет на 30% ниже, чем первоначальная, уточняет вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов. Отсюда вытекают и требования к первоначальным взносам по ипотечным кредитам.

В настоящее время первоначальный взнос в размере 30% от стоимость жилья в состоянии внести только 18% потенциальных заемщиков, взнос в 20% могут внести лишь половина заемщиков, а взнос в 10% доступен уже 80%. Такова статистика исследования Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Если заемщики начнут страховать ответственность, а банки – риски от убытков, снижая стоимость залога, то снизятся и требования к первоначальному взносу.




Нравится




Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet

Также читайте


Оставить комментарий