По состоянию на февраль 2013 года стоимость самой доступной комнаты на вторичном рынке жилой недвижимости Подмосковья составляет 650 тыс. рублей. Такая информация содержится в аналитическом отчёте компании «МИЭЛЬ».

Находится этот объект (площадь 12 кв.м.) в Серпухове на втором этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 90 кв.м.

Самое дорогое предложение комнаты выставлено на продажу за 3,9 млн. рублей. За эти деньги предлагается комната на 15-ом этаже 22-этажного панельного дома в Одинцово. Площадь комнаты 20 кв.м.

По информации экспертов, доля комнат в общем предложении Подмосковья составляет в настоящее время 2,6%. Наибольшее количество комнат выставлено на продаже в Электростали (7,9%), Балашихе (12%) и в Серпухове (19,7%).

Самая маленькая по площади комната (всего 10 кв.м) предлагается в Серпухове в 2-комнатной квартире на 8-ом этаже 9-этажного дома за 900 тыс. рублей. Самая большая по площади комната предлагается в Красногорске – 24 «квадрата». Объект оценивается собственником в 1,6 млн. рублей.

Современные «коммуналки», как утверждают специалисты, образуются, как правило, в случае разъезда родственников или при продаже полученной в наследство доли квартиры.

В «МИЭЛЬ» сообщают, что самая дешёвая квартира на рынке Московской области продаётся в расположенном в 145 км от столицы городе Рошаль. Самый дорогой объект – в Мытищах, где за 8-комнатную квартиру, площадь которой составляет 335 кв.м., просят 37 млн. рублей.

По итогам 2012 года средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Подмосковья вырос в цене на 16,2% и достиг планки в 83,7 тыс. рублей.