2012 год был отмечен увеличением в сравнении с прошлым годом ипотечных сделок на 45%. Эксперты компании «Домус финанс» заявляют, что в настоящее время практически каждая третья сделка осуществляется с привлечением заемных средств.

Среди основных тенденций рынка ипотеки, кроме роста спроса, либерализация банковских требований по аккредитации объектов, увеличение средней суммы кредита, а также повышение процентов по ипотеке.

Аналитики отмечают и увеличение размера первого взноса. Более 50% заемщиков в прошлом году снесли сумму, которая превышает 30% стоимости квартиры. В 2011 году доля таких клиентов составляла 25 – 30%.

Специалисты прогнозируют, что в 2013 году ставки по кредитам продолжат свой рост и увеличатся на 1-2 %. Это позволит снизить доступность ипотеки и негативным образом отразится на развитии рынка в целом.

По данным Центробанка РФ, объём рублёвых ипотечных жилищных кредитов, которые были выданы в период с января по октябрь прошлого года, в сравнении с этим периодом 2011 года вырос на 51,5% и достиг планки в 790, 3 млрд. рублей. Объём валютной ипотеки сократился на 31,9% до уровня 10,984 млрд. руб.

Средневзвешенная ставка по рублёвой ипотеке, выданная за 10 месяцев, в сравнении с таким же периодом 2011 года выросла на 0,2% и составляет 12,2%.