В 2013 году российская ипотека будет отмечена ростом, ставки по кредитам станут выше в среднем на 13 – 14.5% годовых. Такое заявление сделал на финансовом форуме РФ гендиректор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, в 2012 году банки поднимали ставки по ипотеке в умеренном темпе, пропорционально тому, как росла стоимость привлечения средств.

АИЖК осторожно подходит к прогнозам относительно росту ставок по кредитам. Ранее специалисты агентства предсказывали, что до конца 2012 года средняя ставка по ипотеке не поднимется выше 12.5% годовых. Но по данным Центробанка на 1 октября ставка за 9 месяцев поднялась на 11,7% и составляет 12,4%.

Уже известно, что с 14 января будущего года с АИЖК повысит ставки по основным своим продуктам - «Материнский капитал», «Стандарт» и «Малоэтажное жилье» - примерно на 1%. В результате максимальная ставка по самым дешёвым продуктам вырастет с 8,3% до 9,2%, а по кредиту «Стандарт» 14,55% годовых, тогда как ранее – 12,8%.

АИЖК предстоящее повышение ставок связывают с необходимостью привлечения для рефинансирования стандартных продуктов финансирования на общих рыночных условиях за счёт размещения ипотечных ценных бумаг и корпоративных облигаций.

Отдельную нишу АИЖК занимает на рынке облигаций. 28 ноября компания, размещающая облигации АИЖК «Ипотечный агент АИЖК 2011-1» разместил 3 выпуска облигаций с ипотечным покрытием на 5,292 млрд. рублей.