С января по сентябрь 2012 года на первичном рынке элитного жилья Москвы в ЦАО было продано квартир на $929 млн. Такие данные содержатся в аналитическом исследовании компании Contact Real Estate.

Эксперты отмечают, что за 3 квартала 2011 года в ЦАО реализовали «первички» на $851,9 млн. долларов. Это значит, что данный показатель стал ниже примерно на 8%.

В третьем квартале 2012 г. число сделок на первичном рынке элитного жилья снизилось на 40%, если сравнивать со вторым кварталом (92 против 151). С июля по сентябрь было реализовано 12,9 тыс. кв.м., что на 43% ниже, чем показатели предыдущего квартала. В денежном эквиваленте продали квартир на $158,3 млн. (минус 53%).

Аналитики объясняют падение спроса в третьем квартале вымыванием предложения в крупных жилых комплексах («Итальянский квартал», «Английский квартал», «Садовые кварталы»). Если учесть, что  жильё в этих ЖК было относительно недорогим, то средняя цена «квадрата» элитной недвижимости в Москве по итогам третьего квартала увеличилась на 4% - до $16,5 тыс.

По данным Contact Real Estate, средневзвешенная стоимость «квадрата» на вторичном рынке элитки в настоящее время составляет $21,2 тыс.

В компании Knight Frank ранее сообщали, что за только за период с июля по август в Москве продали 69 квартир в элитных новостройках на сумму $255 млн. Эксперты утверждают, что наибольшая активность покупателей зафиксирована в июле. Средняя цена приобретаемого объекта составляла 3,7 млн. долларов (плюс 42% к аналогичным показателям 2011 года).