В Петербурге август отмечен существенным увеличением спроса на приобретение комнаты в коммунальных квартирах.

Рост спроса в данном сегменте объясняется тем, что комнаты в коммуналках являются привлекательным предложением для студентов, которые поступили в ВУЗы северной столицы, а также для иногородних, которые ищут в Питере работу. Кроме них комнаты в коммуналках приобретают и те, кто переезжает из других коммунальных квартир в поисках лучших жилищных условий: большое количество соседей, кухни маленькой площади, регулярные перебои с водой.

По данным риэлторов, самые дешевые комнаты предлагаются в центре Петербурга. Минимальная стоимость такого объекта недвижимости составляет 700 тыс. рублей. Комнаты площадью 7-10 кв.м. предлагаются, как правило, в старых домах, в квартирах, где проживает 4-5, а то и более семей или в зданиях, где были общежития.

Аналитики указывают, что появление на рынке «первички» малогабаритных квартир в ценовом диапазоне 1,8 – 1,9 млн. рублей снижает количество сделок с комнатами, но при этом уровень спроса достаточно высок, хотя бы потому, что заселяться в них можно сразу после оплаты.

По данным властей северной столицы в настоящее время не расселёнными остаются 104 тыс. коммунальных квартир. За 10 последних лет расселено было около 16 тыс. таких квартир.