Эксперты рынка загородной недвижимости отмечают тот факт, что в последнее время, покупатели все чаще отдаю предпочтение загородным домам с участком, а не городским квартирам. Татьяна Румянцева, сотрудник АН «Высота», отметила, что новые тенденции стали проявляться в неблагоприятное время для продавцов загородной недвижимости. Во много это обусловлено падением спроса на этот вид недвижимости, на фоне новой, прогнозируемой в сентябре волны кризиса. Тем не менее, в отношении город - загород, покупатели все чаще отдают предпочтение второму варианту.

При покупке загородного жилья покупатели прежде всего отдают предпочтение участкам с хорошо развитой инфраструктурой. Будущих жильцов интересует транспортная система, магазины и места отдыха.

Изменилась и тенденция самой покупки загородного жилья. Начался переход от покупки участка без подряда, к покупке непосредственно дома по критерию, отмечают эксперты недвижимости. И хотя сейчас на рынке недвижимости покупка участка без подряда по-прежнему держит отметку в 70% рынка, ситуация медленно, но верно начинает меняться.

Немаловажную роль в изменении интереса к загородному жилью сыграло и присоединение новых районов к Москве. Так же, возможно, произошел некий и психологический сдвиг, люди, наконец, поняли, что для того, чтобы быть москвичом, не обязательно жить в квартире, можно жить и в собственном доме, а в город приезжать на работу.

В конце концов, как отмечают эксперты, спрос на загородное жилье начинает расти еще и потому, что многие банки страны  стали выдавать ипотеку и на данный вид жилья.