Новости

RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal


27.11.2014 06:30
3032
Спрос за подмосковную элитку падает, а на дома в новых коттеджных посёлках идёт вверх

Эксперты рынка подмосковной элитной недвижимости утверждают, что сложившаяся сегодня ситуация в экономике и политике привела к тому, что многие нынешние владельцы домов в таких престижных районах как Рублёвка и Новая Рига активно пытаются продать их. Поэтому сегодня приобрести элитное жильё с существенным дисконтом не проблема.

Только за летние месяцы объём предложений в Новой Риге и на Рублево-Успенском шоссе вырос, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, на 20-30%. Причём, предложения по данным направлениям увеличивались в среднем на 25% в месяц. Наиболее активно растёт объём предложений в сегменте домов дороже 3 млн долларов.

А поскольку повышенного спроса на недвижимость, как это традиционно бывает осенью, в нынешнем году нет, то цены на элитку продолжают снижаться. Сегодня уже никого не удивишь тем фактом, что элитный дом продаётся со скидкой 20%.

Эксперты констатируют, что на вторичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в настоящее время наблюдается стагнация. Предлагается сегодня около 5 тысяч объектов, но количество неликвидных предложений при этом не превышает 10%.

Зато рынок первичного подмосковного жилья в ноябре существенно оживился. Зафиксирован рост спроса на ипотеку. Связано это в первую очередь с желанием людей сохранить свои сбережения, вложив в недвижимость. Причем, большинство потенциальных покупателей хотят купить дом на Новой Риге, считающейся сегодня весьма престижным направлением.

Интересное предложение от застройщиков - дома в уютном подмосковном посёлке «Эсквайр Парк», удостоенный в 2014 году премии RREF-Awards-2014 в номинации «Загородное жилье». Этот коттеджный поселок на Новорижском шоссе расположился в 45 км от МКАД неподалёку от Новоиерусалимского монастыря. В этом посёлке покупателям предлагают на выбор четыре индивидуальных проекта комфортабельных коттеджей, выполненных в едином стиле. Дома площадью от 150 до 250 «квадратов» размещены на участках от 11 до 36 соток. В настоящее время в эксплуатацию сдано уже 44 дома, стоимость которых стартует от 10,5 млн рублей.

Огромным преимуществом для покупателей недвижимости в посёлке «Эсквайр Парк» является то, что они получают беспроцентную рассрочку на пять лет. А в случае, если выплачивается первоначальный взнос в размере 50%, то оставшуюся половину можно выплачивать на протяжении пяти лет равными долями.

Для жителей «Эсквайр Парк» предусмотрена развитая инфраструктура в сочетании с прекрасной природой и возможностями для активного отдыха. Всего в 3,5 км от посёлка, в городе Истра, расположены крупные торговые центры, детские сады, школы, гимназии, лицей, в самом посёлке – зона отдыха, супермаркет, детский клуб и ресторан. Территория посёлка огорожена, а по периметру предусмотрена многоуровневая система охраны.




Нравится




Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet

Также читайте


Оставить комментарий