Новости

RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal


26.06.2014 22:31
2592

Однокомнатные квартиры – редкость для элитной аренды

Эксперты в сфере недвижимости рассказали о том, что на данный момент в секторе недвижимости класса de luxe больше всего предлагается трехкомнатных апартаментов, а вот в однокомнатных квартирах-студиях рынок испытывает недостаток.

Арендаторы, желающие снять жилье в секторе de luxe, чаще всего обращают внимание на однокомнатные квартиры, площадь которых не превышает 70 квадратных метров. Агентства часто сталкиваются с проблемами подбора такого жилья, и причиной тому является дефицит предложений. На данный момент доля однокомнатных квартир класса de luxe составляет где-то 0,29% от всех объектов на рынке недвижимости. Чуть больше имеется предложений с двухкомнатными квартирами данного класса – 2,56%. Ну а больше всего трехкомнатных квартир – 6,65 и апартаментов с большим количеством комнат -5,81%.

По словам экспертов российского рынка современные квартиры, относящиеся к классу de luxe, являются серьезными конкурентами номеров в элитных гостиницах. В большинстве случаев арендовать даже самую дорогую элитную квартиру намного выгоднее, чем снимать на аналогичный срок номер в гостинице высокого класса. Главными арендаторами подобных квартир являются российские или иностранные топ-менеджеры. Часто такими объектами интересуются звезды шоу-бизнеса. Аренду квартир класса de luxe они могут проводить частным образом, но чаще оформляются сделки через агентства.

Жилье элит-класса должно отвечать определенным требованиям: в домах должны проживать люди близкие по статусу, квартира должна обеспечивать комфорт проживания на высоком уровне, располагаться в тихом районе, в районе должна быть развита инфраструктурой (подземная парковка, спа-салоны, тренажерные залы, рестораны и пр.). Из таких квартир, как правило, открываются красивейшие виды на парк, реку, озеро и пр. В большинстве случаев квартиры подобного класса располагаются в клубных домах, евродомах или особняках, прошедших полную реставрацию. Интерьеры подобных квартир разрабатываются именитыми дизайнерами и обставляются дорогостоящей мебелью, созданной лучшими специалистами.

Стоит отметить, что в российских регионах элитное жильё интересует в первую очередь тех, кто хочет снять квартиру в Кисловодске посуточно или в других российских городах. Именно в этом сегменте аренды класс de luxe пользуется особым спросом. В Москве ситуация противоположная. Элитная недвижимость востребована для долгосрочной аренды и под офисы.

На сегодняшний день интересным предложением на столичном рынке является 3-комнатная квартира класса de luxe площадью в 245 квадратных метров в элитном комплексе «Дом у Никитских ворот» (Скатертный переулок). Комплекс был построен в 2005 году компанией Barkli. Квартира радует глаз дорогостоящей отделкой. Разработкой дизайна для жилья занимался Жак Гарсия – известный декоратор. Пожить в такой квартире предлагается за 600 тысяч рублей в месяц. В стоимость включены два автомобильных места подземного паркинга.

Самым дорогим предложением рынка аренды в столице является часть особняка на Большой Татарской, площадью в 1040 квадратных метров, имеющая каминный зал, джакузи, спортзал, сауну. За месяц проживания здесь, а так же за место подземной парковки просят 1,2 миллиона рублей.




Нравится




Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet

Также читайте


Оставить комментарий