Новости

RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal


19.06.2014 17:30
1756

Власти Москвы пообещали налоговую скидку владельцам крупных торговых и офисных центров

На протяжении уже длительного времени девелоперы Москвы жаловались на повышение налога на недвижимые объекты и наконец, их жалобы были услышаны властями. С начала нового года владельцам крупных офисных и торговых центров придется платить налог меньше на 15-40%, а все потому, что необходимо платить только за полезные площади. Однако, несмотря на такую значительную уступку, в общем, размер уплачиваемого налога останется на прежнем уровне, ведь с начала следующего года налоговая ставка составит 33%.

По словам Владимира Ефимова, занимающего пост руководителя департамента городского имущества, по правилам определения кадастровой стоимости учитываются только полезные площади, а соответственно и налог насчитывается на эти показатели. Торговые и офисные помещения имеют свой коэффициент. У офисных помещений он составляет 0,75-0,85, а у торговых – 0,6-0,7. Эти показатели в скором времени будут внесены властями в техническое задание, по которому работают оценщики.

С начала текущего года налог на недвижимость стали начислять по кадастровой стоимости объекта и для многих хозяев больших офисных и торговых центров размер налога увеличился в несколько раз. Ведь кадастровая стоимость зачастую сильно превышает инвентаризационную стоимость, по которой рассчитывали налоги ранее. Так по данным исследований оказалось, что за развлекательный центр «Метрополис» по новым правилам следует платить около 160 миллионов рублей против ранее уплачиваемых 40 миллионов, для AFI Development налог вырос до 31 миллиона долларов, ведь только за крупнейший объект «Афимолл» следует заплатить в налоговую 10 миллионов долларов. Серьезную разницу почувствовал и «Европейский», который ранее платил 34 миллиона рублей, а теперь вынужден отдавать 342 миллиона рублей.

Это только начало изменений в налоговой системе. На данный момент 0,9% от стоимости недвижимого объекта платят только владельцы особо крупных центров с площадью более 5000 квадратных метров. На данный момент таковых насчитывается 1842 объекта. С нового года по новым правилам будут платить владельцы зданий и более 3000 квадратных метров, а таких еще 2700. При этом налоговая ставка составит уже не 0,9, а 1,2%. При таких изменениях на скидку рассчитывать могут немногие.

Обратите внимание:

Опубликован свежий рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года, составленный независимыми финансовыми экспертами.


Нравится




Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet

Также читайте


Оставить комментарий