Сегодня многие небезосновательно опасаются нового кризиса. Во всяком случае, резкие колебания валютных курсов, наблюдающиеся в последнее время, подталкивают людей именно к таким выводам. И возникает закономерный вопрос – куда вложить накопленные средства, чтобы в одночасье их не потерять. Питерские аналитики утверждают, что лучшее вложение денег – недвижимость в северной столице.

В сложившейся ситуации, уверены эксперты, приобретение квартиры на рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга – своевременное приобретение. Вторичное жильё считается сегодня не очень привлекательной покупкой. Объясняется это тем фактом, что с каждым годом изменяется соотношение стоимости «первички» и «вторички», а дома, построенные недавно, в цене растут постоянно.

Стоит отметить, что с 2013 года квартиры в популярных районах Петербурга по цене превзошли цены на жильё на вторичном рынке. Ситуация объясняется тем, что качество старых домов существенно ниже, чем домов-новостроек. Исключение – дома, построенные за последние 10-15 лет, но далеко не все. При этом сегодня на рынке недвижимости Петербурга можно найти даже апартаменты дешево, если быть готовому к проведению в них ремонта.

Среди преимуществ покупки жилья на первичном рынке эксперты называют и тот факт, что покупая новую квартиру достаточно подписать договор в офисе продаж, зафиксировав стоимость покупки, и договор сразу отправляют на регистрацию. Приобретая же квартиру на вторичном рынке, оформить сделку так же оперативно не получится.

Эксперты отмечают, что цена «квадрата», безусловно, реагирует на колебания курса валют. Так, строительные материалы достаточно часто заказывают за границей, что, безусловно, повышает стоимость жилья. Но при этом бурного роста цен в ближайшее время застройщики не ожидают.

Главный фактор, регулирующий рост цен, - спрос на рынке. Вторым по значимости фактором эксперты называют угрозу девальвации. По словам экспертов рынка недвижимости Петербурга, изменения цен возможны только на те продукты, на которые на рынке существует высокий спрос. При этом покупатели отдают предпочтение инвестициям в проверенные предыдущими кризисами и временем компании, что позволит не только сберечь накопления, но и заработать на этом.