МВД намерено взять под более жёсткий контроль аренду жилья, чтобы пресекать случаи незаконной аренды. Главная цель российской политики – «вычислить» владельцев жилой недвижимости, которые сдают жильё в аренду по «серым» схемам и налоги не уплачивают. Предполагается, что такие квартиры будут выявлены за три месяца в ходе операции «Участковый — в каждую квартиру»

Впрочем, ряд экспертов считает, что инициатива эта малоэффективна, поскольку любой человек вправе просто не открывать дверь участковому. Это право законно. Новая инициатива, отмечают юристы, может стать причиной роста коррупции: жильцы, который поймают на незаконной аренде, скорее всего попытаются «договориться» с инспектором.

Чтобы снизить количество объектов, сдаваемые нелегально, необходимо проводить информационную работу, которая бы позволила бы москвичам узнать о законных методах аренды и сдачи жилья, считают эксперты в сфере недвижимости.

По экспертным оценкам, лишь в столице оборот средств на рынке аренды жилой недвижимости равен $ 4 млрд. за год. Официально оформляет сделки по аренде жилья в столице сегодня только пятая часть владельцев квартир.