АИЖК объявило о запуске программы «Переезд», которая предполагает начало выдачи специальной ипотеки по сниженным ставкам для граждан, которые хотят поменять жильё, однако средств на первый взнос не имеют.

Сегодня, как сообщают «Ведомости», поменять квартиру на более лучшую, не имея личных накоплений для внесения первого взноса по ипотеке, получается обычно только с помощью альтернативной сделки – одновременной продажи старой квартиры и приобретения квартиры. Такая сделка занимает, по словам экспертов, очень много времени. На выдачу ипотеки без первоначального взноса банки соглашаются очень редко, даже в случаях, когда речь идёт о проверенных клиентах с высоким доходом. В качестве альтернативы банки чаще всего предлагают взять дорогой нецелевой потребкредит под залог имеющейся недвижимости, которой можно использовать как взнос по ипотеке.

Программа «Переезд» предоставляет собственника недвижимости возможность покупки другой квартиры (в новостройке или на вторичном рынке) в ипотеку с отсрочкой продажи старой квартиры до 2-х лет, в том случае, если у человека нет средств на первоначальный взнос. Для этого агентство оформляет предлагает собственники жилья оформить короткий рублевый кредит на период 6-24 месяцев на сумму до 70% стоимости старого жилья под его залог. Процент по такому кредиту будет составлять 12 – 14% годовых.

Особенностью кредита «Переезд», уточняют эксперты, является то, что при его выдаче платежеспособность заемщика не учитывается. Потребуется лишь подтверждение стабильной занятости и платежеспособности. Новый программой могут воспользоваться и те, кто меняет одну квартиру, приобретённую в ипотеку, на другую или же планируется переезд в другой населённый пункт.