Стоимость жилого «квадрата» в Москве в рублях превысила докризисный уровень. Эксперты это объясняют ростом курса американского доллара, а также увеличением спроса и одновременно уменьшением объёма предложения на качественное жильё. Такую информацию опубликовало издание «Ведомости» со ссылкой на аналитиков.

Средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости в Москве достигла планки в $5071, тогда как до кризиса этот показатель был на 7% ниже и составлял $5014. Исторический максимум в долларах составляет $6122.

Больше всего, по данным аналитиков, подорожали квартиры в монолитных домах современной планировки: с 169088 рублей за квадратный метр по состоянию на 2008 год до 189911 рублей. При этом неизменной осталась стоимость на старые панельные дома: рост составил только 2068 рублей (цена поднялась до уровня 151376 руб.). Многокомнатные квартиры для семейного проживания в комфортных домах бизнес-класса и среднего класса в престижных округах столицы перешагнули докризисный уровень на 3 - 22%, а цена малогабаритных квартир в домах низкого качества и в спальных районах столицы пока остаются ниже уровня осени 2008 года.

По аналитическим прогнозам, стоимость «квадрата» в Москве будет колебаться вокруг отметки $5000. Во второй половине нынешнего года при стабильной макроэкономической ситуации стоимость квартир будет расти быстрее, чем инфляция, а при негативном – могут уйти вниз.