Новости

RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal


1.08.2015 23:41
2187
Ипотека не перестаёт расти даже в кризис

Если «не сложится» с потребительским кредитом, то придется всего лишь реализовать пару дорогих предметов, находящихся в собственности у заемщика, а вот с ипотекой все намного сложнее, клиент может лишиться собственного имущества – квартиры или дома, даже если этот объект является для него единственным жилищем.
Высокие ставки и «долгие деньги»
На сегодняшний день «российский кредитный спам» еще не стал вровень Западному, но с общими правилами и ограничениями действующих санкций, привел к тому, что у кредитных компаний ощущается сильный недостаток, так называемых «длинных денег». И по этой причине, переориентирование кредиторов на оформление долгосрочных кредитов является весьма ясным.

В начале 2015 года было зафиксирован тот факт, что количество просрочек по денежным займам необеспеченного типа выросло на 2,1%, а по ипотечным денежным займам этот показатель возрос всего лишь на 0,02%. Как следствие, все банки решили перейти на менее экстремальное кредитование – на ипотечные кредиты. К примеру, если случится дефолт, финансовая организация сможет получить долг с неплательщика путем реализации его залогового имущества.

По мнению кредитных специалистов, ипотечные займы – это банковский продукт, к которому заемщики относятся более ответственно. Именно по этой причине, прежде чем оформить ипотечный кредит большинство потенциальных заемщиков стремятся выплатить имеющиеся у них на руках займы, чтобы не создавать дополнительную нагрузку.

Еще одной причиной, по которой заемщики стремятся скорее оформить кредит на покупку ипотечного жилья – это предвкушение роста процентных ставок. О потенциальном росте ставок по ипотечным займам велся разговор еще в начале весны 2014 года, тогда говорили о 14 и 16%.

Пересмотр отношения к КИ заемщика
Вне зависимости от стремительного роста числа ипотечных кредитов специалисты утверждают, что больших проблем в ближайшее будущее для кредиторов и их клиентов не предвидится.

Ранее, до финансового кризиса кредитные компании аккуратно относились к кредитным историям и попросту отсекали всех должников и проштрафившихся. А теперь, банкиры по-другому подходят к сложившейся ситуации, потому как в период «кредитного бума», многие подпортили свои КИ. Сейчас, прежде чем отказать потенциальному заемщику, кредитор тщательно читает каждый пункт истории, дабы выявить вид просрочки.

Но, даже в самой сложной ситуации финансовая компании не считает своей главной целью арест квартиры заемщика. Процесс продажи имущества, оставшегося в залог у банка – это весьма трудная и дорогостоящая процедура. Следовательно, если возникли проблемы с погашением кредитной задолженности по программе ипотечного кредитования, необходимо обратиться в банк и узнать о программах реструктуризации и о кредитных каникулах.




Нравится




Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet

Также читайте


Оставить комментарий