Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 3
+3
-1 0
Что такое «ипотека для молодых ученых»?

Что такое «ипотека для молодых ученых»?

Если еще несколько лет назад ипотека считалась «не для всех», так как сумма займа вместе с процентами была неподъемной для бюджетов подавляющей части населения нашей страны, то сегодня, благодаря активной политике АИЖК, стать владельцами собственного жилья смогло большее количество россиян. Однако есть отдельные категории наших сограждан, которым «не по карману» даже более дешевая ипотека, предлагаемая этим агентством. Оглядываясь на доходы таких россиян, АИЖК запускает отдельные специальные ипотечные программы. Именно благодаря таким «специализированным» программам, возможность стать владельцами квартир получили военные, учителя, работники бюджетной сферы. Дошла очередь и до ученых.


На сегодня уже можно говорить о том, что эта программа не только работоспособна, но и приносит определенные плоды. Первые пилотные проекты были запушены в трех отделениях Российской академии наук – Центральном, Уральском и Сибирском. По результатам этих «проб» было решено запускать проект в «массовое» производство. Стоит отметить, что хотя АИЖК и сравнивают с акционерными обществами, единственным его «акционером» выступает государство, и именно это способствовало возможности кредитовать тех россиян, которые из-за своей низкой платежеспособности попросту не интересны банкам как заемщики.

Ипотека для молодых ученых – не такая, как все…

От остальных социальных ипотечных программ ипотека для молодых ученых отличается в первую очередь спецификой расчетов кредитных платежей. Этот график в АИЖК составляли с учетом того, что в начале карьеры у будущих ученых в наличии – весьма скромные доходы, однако впоследствии с «ростом» ученого, будет расти и его зарплата. Поэтому первое время кредитования заемщик будет платит небольшие суммы, которые будут комфортными для его скромной зарплаты, ежегодно эти платежи будут увеличиваться, однако индекс этого увеличения небольшой, планируется, что он будет «привязанным» к инфляции и, соответственно, не составит каких-либо проблем. Период, на протяжении которого кредитный платеж будет ежегодно индексироваться, заемщик выбирает сам, по окончанию этого периода суммы платежей будут уже фиксированными. Все вместе это позволяет планировать – и свою карьеру, а значит, доходы, и расходы по кредитным выплатам. В целом, как показали пилотные проекты, разница между «растущими» платежами в среднем достигает 600-2000 рублей.

Квартира – бесплатно?

Нельзя не сказать и о том, что участие в программе не исключает и других возможностей «облегчить» ипотечное бремя. Во-первых, сумма кредита от стоимости покупаемого жилья будет отличаться на 10%, которые заемщику все-таки придется внести их личных средств. Во-вторых, оценивая возможности заемщика в отношении и первого взноса, и кредита в целом, в расчет будут приняты не только его текущие финансовые возможности, но и наличие жилищного сертификата, полученного в рамках программы «Жилище», материнский капитал (если таковой имеется), все субсидии, которые предоставляют молодым ученым региональные органы самоуправления. В отдельных регионах все вместе это может сразу «перекрыть» и сумму кредита в целом.

А участники кто?

Если:
- вы не менее 5 лет трудитесь научным работником в организации, находящейся в ведении РАН;
- вам не более 35 лет (если вы кандидат наук) или не более 40 (такой «порог» установлен для докторов наук);
- вы были признаны научной организацией в числе тех, кому необходимо улучшение жилищных условий, вы вполне можете рассчитывать на участие в новой программе. В качестве участника, предоставив соответствующие документы (удостоверение личности, заявление и подтверждение заключенного вами 5-летнего срочного контракта), вы получаете соответствующий сертификат, дающий вам право на льготный кредит.


Обратите внимание:

Специалистами составлен новый рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






3787
20.08.2012 18:21
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • dobavka80 20.08.2012 21:26    
    Хорошо, что придумали такой кредит, многие ученые в начале своей работы вообще без гроша сидели.
  • YA_HELEN 23.08.2012 18:50    
    блин.
    "гладко - на бумаге..." :(
    а потом начнутся различные "поправки" не столько на инфляцию, сколько на "корректировку" процентной ставки банков, которые по сути, уже беспредельничают!
  • arbitod 24.08.2012 12:04    
    Большой плюс тому человеку кто эту ипотеку для ученых придумал. Поможет в развитии науки страны.