Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 1
+1
-1 0
Насколько доступна ипотека в Сбербанке России?

Насколько доступна ипотека в Сбербанке России?

Кто бы что ни говорил плохого о главном банке нашей страны, получить кредит в нем – большая радость для каждого заемщика. А если это кредит ипотечный – который, к слову, и в другом банке-то получить непросто – то заемщик сразу согласен практически на любые условия, лишь бы сделка состоялась. Каковы же общие требования этого кредитного учреждения к заемщикам, как происходит оформление ипотечного займа и каковы будут последствия его невозврата?


Кому доступна ипотека в Сбербанке?

В первую очередь стоит повториться, что получить в Сбербанке России ипотеку получиться не у каждого желающего – этот банк может себе позволить «перебирать» клиентами. Хотя на первый взгляд требования банка к заемщикам минимальны – наличие гражданства РФ, трудоспособный возраст и официально подтвержденные доходы. И вот как раз последний пункт может вызвать большие затруднения у достаточно солидного числа наших сограждан – тех, чья зарплата не отличается «белизной» или работающих удаленно, без оформления. Впрочем, в качестве официальных доходов Сбербанк готов рассмотреть:
- зарплату, которую претендент на ипотеку получает по основному и дополнительному местам работы;
- доходы его супруга, который выступит созаемщиком;
- доходы от частной практики (если, конечно, они оформлены официально);
- пенсии и стипендии.

Где может проходить оформление?

В отношении непосредственно процедуры оформления займа Сбербанк проявляет невиданную лояльность, которую, впрочем, может себе позволить, так как сеть его филиалов охватывает всю нашу страну. Так, оформить ипотеку вы можете в отделениях этого банка:
- по месту своей регистрации;
- по месту продажи объекта сделки;
- по месту размещения вашего работодателя;
- по месту строительства – если квартиру вы покупаете в новостройке.

Валюта и сумма кредита

Как и другие кредитные структуры, Сбербанк может предложить вам оформить ипотечный заем как в национальной валюте, так и в евро или долларах. Принцип будет тот же – валютные займы являются более «дешевыми», чем рублевые, однако прежде чем позариться на более низкую ставку, подсчитайте сколько вы потеряете на конвертации (если ваша зарплата выплачивается в рублях) и каковы будут последствия, если курсы валют внезапно и кардинально изменятся. Если говорить о сумме займа, то минимум, о котором банковские сотрудники уже будут вести с вами разговор, начинается от 45 тысяч рублей или их валютного эквивалента. Максимум будет ограничен только вашими доходами и суммой, которую продавец запросит за ваше жилье. Банк выдаст вам не более 90% от этой суммы, то есть без первого взноса обойтись не получится.

Ответственность

Оформляя ипотеку в Сбербанке стоит учесть, что на объект залога будет распространятся целый ряд ограничений. При этом, «поймав» вас на нарушениях, флагман российского кредитования церемониться не будет, а сразу потребует досрочного расчета по долговым обязательствам. Если же с деньгами у вас проблема и вернуть долг банку вы не сможете, у вас попросту изымут залоговую квартиру.


Обратите внимание:

Специалистами составлен новый рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






6433
1.10.2012 05:46
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!


Смотрите также