Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 0
0
-1 0
4 ошибки, которые не стоит совершать, если вы хотите продать квартиру

4 ошибки, которые не стоит совершать, если вы хотите продать квартиру

Часто бывает сложно определить сколько ваша недвижимость стоит в условиях текущего состояния рынка. Как правило, основная ценность для владельца – эмоциональная, и сложно определить многие аспекты, которые влияют на фактическую стоимость вашей квартиры. Вот несколько ошибок, которые вполне могут помешать беспристрастной оценке вашей собственности, а значит, и продаже.


Слишком много интернета


Остерегайтесь доверяться информации о стоимости сколько-нибудь аналогичных квартир в сети. Такая информация вполне может стать для вас отправной точкой, но абсолютным источником данных быть не может. В итоге все равно окажется, что ваша квартира отличается какими-то деталями, а потому стоит дешевле или дороже.

Переоценка рынка. И наоборот


Не стоит рассчитывать на то, что вы продадите квартиру по той же самой цене, что и купили. Особенно, если с момента покупки прошло достаточно времени. Даже за несколько недель ценовые тенденции могут измениться, что уж говорить о более длительном сроке. Хорошая новость: это работает в обе стороны, как падения цены, так и ее роста.

Чтобы было о чем торговаться


Не переусердствуйте в том, чтобы увеличить заявленную стоимость квартиры для возможности потом предоставить скидку возможным покупателям. Конечно, без торгов не обойтись, но если вы изначально запросите слишком большую стоимость, к вам никто не обратится даже для того, чтобы посмотреть за что же вы просите такие деньги.

Новая покупка не должна влиять на цену продажи квартиры


Часто квартиры продают, чтобы купить другую. В другом районе, с другой площадью или планировкой. Не стоит закладывать в вашу продажную цену стоимость новой предполагаемой недвижимости. Эти два фактора никак между собой не связаны, цена квартиры, которую вы продаете, будет обусловлена совсем другими факторами. Если, конечно, в продаже вы заинтересованы.

Вместо послесловия


На самом деле это всего лишь несколько тех ошибок, которые совершают владельцы квартир при продаже. Периодичность просмотров, уступки по форме покупки и многое другое будет уже потом. Сначала вам нужно хотя бы найти потенциальных покупателей и определиться, хотите вы получить наличные сразу, или согласитесь подождать, чтобы они смогли оформить кредит на жилье.



Обратите внимание:

Специалистами составлен новый рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






548
20.11.2018 23:20
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!


Смотрите также