Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 4
+4
-1 0
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Каждый из нас, независимо от уровня доходов или социального статуса, имеет право на частичную компенсацию расходов, связанных со строительством или покупкой жилья. Такое право предоставляется по налоговому вычету, благодаря которому после приобретения квартиры вы получаете возможность вернуть в семейный бюджет часть потраченных средств. Экономия, согласитесь, существенная – 13% от тех денег, которые вы заплатили за жилье.


Налоговый вычет при покупке квартиры – это…

Каждый, получающий «белую» зарплату работник, знает о том, что на руки он получает на 13% меньше того, что написано «на бумаге». Разница же уходит в доход государства в качестве налогов. Приобретая жилье (или при его строительстве) вы получаете возможность частично вернуть себе эти средства. Сумма вычета составит как раз 13% от средств, которые вы потратили на приобретение квартиры (правда, считать будут исходя из максимума 2 млн.р.). И, если в сравнении со столичными ценами, эта сумма кажется не такой уж и большой, то при покупке жилья в большинстве регионов такая помощь от государства окажется вполне ощутимой. Если же вы приобрели квартиру по ипотеке, у вас есть возможность вернуть свои средства в виде вычета два раза – и от стоимости купленного жилья и от процентов, которые вы оплатили по кредиту. Причем по второму показателю ограничений в сумме нет.

Кому дадут?

Право на получение вычета получает каждый российский гражданин. Однако получить эту льготу можно только один раз. К тому же для этого выдвигается условие – ваши доходы должны быть официальными, так как вычет насчитывается с той ее части, которая является налогооблагаемой. То есть вычет не получают неработающие пенсионеры, граждане, получающие зарплату «в конверте», а также предприниматели, которые в своей работе используют специальные налоговые схемы («вмененка», «упрощенка» и т.д.). Свой налоговый вычет вы получите со всех выплаченных банку процентов вне зависимости от того, получали ли вы субсидии для покупки жилья по каким-либо иным государственным сертификатам (к примеру, по программе жилье для молодых семей) или использовали материнский капитал для первоначального взноса.

Как получить?

Получить налоговый вычет вы можете обратившись в бухгалтерию фирмы, в которой вы трудитесь или в налоговую инспекцию. При первом варианте вы на протяжении определенного срока времени будете получать свою зарплату полностью, налоги с вас высчитываться не будут, а во втором вам выдадут полностью сумму удержанного за год налога. Для того, чтобы по завершению года вернуть все уплаченные с зарплаты налоги, вам необходимо написать заявление по форме и подать все необходимые документы (с их перечнем можно ознакомится на интернет-ресурсе налоговой инспекции). При этом если вы оформляете вычет на ипотеку, придется предоставить и кредитный договор банка. Проверив документы, удержанную в течение года сумму налогов вам переведут на открытый вами банковский счет.

Если же вы намерены оформлять налоговый вычет при покупке квартиры там, где вы работаете, вам все равно придется начать с визита в налоговую для подачи комплекта документов, подтверждающего ваше право на получение этой льготы. Взамен вам выдадут уведомление, которое, присовокупив к нему заявление на получение вычета, вы подадите уже в свою бухгалтерию. Начиная с месяца, в котором вы подаете заявление и до конца года, работодатель будет выплачивать вам зарплату без налоговых высчетов. Для дальнейшего получения вычета в начале следующего года придется начинать все с начала. Если на протяжении срока возвращения вам налогового вычета вы меняете место работы, остаток выплат вы сможете вернуть через налоговую инспекцию.


Обратите внимание:

Опубликован свежий рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года, составленный независимыми финансовыми экспертами.


Нравится






17206
17.01.2012 22:28
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • xth3xtw 18.01.2012 12:02    
    Купить квартиру на выгодных условиях можно сегодня, работая и соблюдая трудовое законодательство. Любая льгота будет получена при правильном и своевременном оформлении необходимых документов, подтверждающих право на льготу. Пенсионер должен работать, зарплаты в конвертах не должно быть, и тогда, можно воспользоваться льготой на законных основаниях.



Смотрите также