Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 1
+1
-1 0
Какая она – льготная ипотека 2014 года?

Какая она – льготная ипотека 2014 года?

Не секрет, что покупка жилья – мероприятие хлопотное и очень затратное, поэтому многие наши сограждане свой квартирный вопрос все чаще решают с помощью банковской ипотеки. Впрочем, сегодня и этот кредитный продукт далеко не всем по карману. Для решения такой проблемы соискатели жилищных займов ищут всякие доступные способы, чтобы получить желаемую ипотеку по какой-нибудь социальной программе. Между тем, в планах нашего правительства ознаменовать 2014 год – годом изменений, которые коснутся многих наших законопроектов, в том числе «оптимизация» коснулась и ипотечных программ, разработанных для социально незащищенных слоев населения.

Льготная ипотека для ученых и учителей


Также как и в 2013 году продолжит свою работу льготная ипотека по программе «Молодые ученые», суть которой заключается в том, чтобы помочь в обеспечении собственным жильем всем научным работникам, не достигшим 35 летнего возраста. К таким соискателям относятся – научные сотрудники всех НИИ, министерств, госкорпораций, преподаватели высших учебных заведений и даже врачи, занимающиеся научными исследованиями. По условиям этой социальной ипотеки молодые ученые смогут получить кредит на жилье всего под 10% годовых. При этом размер первоначального платежа для них может составлять от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Разумеется, государство не обошло вниманием и наших учителей. Для них также была разработана специальная программа льготного кредитования, причем участие в ней доступно только тем учителям, которые преподают в госучреждениях. При этом очень важно, чтобы возраст таких соискателей не превышал 35-летний рубеж.
Также хотелось бы отметить, что для заемщиков-учителей предусмотрены довольно щадящие условия пользования займом, к примеру, годовая ставка по такому займу составит всего 8-9%. Причем эта же категория соискателей также может претендовать и на получение госсубсидии на оплату стартового взноса. А это немного немало - около 20% от расчетной стоимости кредитуемой недвижимости. Правда, эта сумма имеет и свой лимит – не более 20% от получаемого в банке финансирования.

В чем еще помогает государство?


Также одним из ярких примеров помощи государства в погашении жилищного займа можно назвать и использование средств материнского капитала. Хотя, в этом году помимо увеличения его размера (теперь это около 430 тыс. рублей) никаких изменений не предвидится.

Равно как и учителя, в государственной поддержке также нуждаются и семьи военнослужащих. Кстати, если говорить об изменениях в условиях социального жилищного кредитования, то именно военная ипотека 2014 года претерпела их больше всего. Теперь вместо льготных квадратных метров защитникам нашей Родины положены единовременные денежные выплаты (ЕДВ), которые должны расходоваться на приобретение собственного жилья. Конечно, за ту сумму, которую предлагает военным Минобороны, они явно не смогут купить себе нормальное жилье, зато могут потратить полученные выплаты на внесение первого взноса по ипотеке. А это согласитесь неплохое финансовое подспорье.

И, конечно же, хотелось бы отдельно выделить льготную ипотеку, предоставляемую Сбербанком России – это программа «Молодая семья». Основное требование такого заимствования заключается в том, что хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет. Что же до условий предоставления этой ипотеки, то ее можно будет получить под 10-14% годовых. Такой значительный разрыв в анонсированных ставках объясняется довольно просто - все зависит от величины стартового платежа. При этом его минимальное значение должно составлять не менее 15% от стоимости покупки.


Обратите внимание:

Опубликован свежий рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года, составленный независимыми финансовыми экспертами.


Нравится






3327
12.03.2014 12:19
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • AliK 9.04.2014 14:27    
    скажите, а кто что-нибудь знает про льготы по нис? я ищу квартиру в новых жк, которые по калужке строятся, очень интересует как там обстоят дела с военкой. и особенно - какие банки там работают. я слышал, очень ругали газпромбанк за какое-то разводилово, хочется заранее знать проверенные банки, у которых всё нормально с ипотекой
  • Leto 9.04.2014 14:35    
    Мы уже довольно много знаем) Выясняли месяц где-то, всё перебрали, что было. Коммунарка хорошая, Москва а101 и Зелёная линия. У нас друзья с Авгуром, который эти кварталы строит, уже дело имели, и мы тоже думаем рискнуть.
  • AliK 16.04.2014 09:47    
    Так а банк-то какой? И почему рискнуть? Авгур или банк?
  • Leto 17.04.2014 08:46    
    Связь. В смысле, связь-банк.)
    Да нет, рискнуть - это мы просто по жизни ипотеки боимся)) А со Связь банком никаких особых проблем никогда связано не было, насколько мы знаем.
    Что до Авгура - застройщик, вроде, не подводит. В Москве А101 всё сдали быстро и без проволочек, как обещали. И жк нормально в срок выстроили. Так что можно спокойно брать. Ну как спокойно - с ипотекой всё равно лучше перепроверять, на всякий пожарный))
  • AliK 17.04.2014 17:56    
    Спасибо. ;)
    А что, были какие-то проблемы раньше?
    Я-то тоже побаиваюсь. :-) Ипотека - это вам не просто какой-то кредит, тут всё аккуратно надо...
  • Leto 18.04.2014 09:21    
    Были. Мы пробовали в ВТБ обратиться за ипотекой, но нам неожиданно дали отказ, и даже не объяснили, почему. Да и у знакомых тоже дурной опыт был неоднократно.
    Вот и правильно! Всё детально узнавайте, и проблем не должно быть!
  • AliK 18.04.2014 13:56    
    Спасибо большое! Обязательно вытрясу из них всё, что смогу. ;)