Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 9
+9
-1 0
Можно ли получить скидки на кредит?

Можно ли получить скидки на кредит?

Что и говорить, кредитование за рубежом существенно отличается от аналогичного отечественного процесса. И дело даже не в разнице процентных ставок, достаточно взглянуть на некоторые «сопроводительные» моменты. Например, возможность для зарубежного заемщика «выторговать» себе скидку (в прямом смысле слова) по оформляемому кредиту. Причем торговаться нужно будет непосредственно с кредитным консультантом (офицером, как у них говорят), а результатом торгов станет пара-тройка процентных пунктов, что весьма немало. Увы, до нас такая лояльность со стороны банков еще не дошла, хотя получить скидки на кредит вы вполне в состоянии.


Регулируем сами

Первыми критериями, которые влияют на величину процентной ставки являются величина ваших личных средств, участвующих в покупке (первого взноса) и то, как долго вы намереваетесь возвращать банку его деньги. Здесь все просто – чем большую сумму вы внесете за покупку из собственного кармана при оформлении кредита, тем спокойнее будет банку в отношении ваших намерений, ведь тогда вы будете прилагать все усилия для погашения займа. А чем спокойнее банк, тем на меньшую ставку можно рассчитывать. Аналогично обстоит ситуация и со сроком кредитования – чем быстрее вы запланируете рассчитаться с банком, тем меньше вероятность вашего дефолта как заемщика и – тем лояльнее будет относиться к вам банк.

Страхование и скидки на кредит

Тесна связь стоимости ипотечного кредита с присутствием в сделке страховых полисов. Как известно, именно в ипотечном заимствовании этих самых полисов больше всего – тут вам и страхование залога, и страхование заемщика, и титульное страхование, да и все чаще можно встретить предложение (пока – в прямом смысле слова) оформить страховку, которая обеспечивает возвратность займа даже при потере заемщиком трудоспособности. И вроде бы страхование при таких долгосрочных отношениях – дело очень даже предусмотрительное, однако большинство россиян искренне считают его пустой тратой денег, причем немалых. И начинаются поиски кредитора, который бы не требовал покупки страховки вообще. Кредиторы эту тенденцию смекнули и привязали наличие страховки к процентной ставке по кредиту. При этом в зависимости от банка и того, от какой страховки вы откажетесь, разница может составить от полпроцента до 6-7 процентных пунктов. А это, согласитесь, недешево. Хотите дешевле? Ищите компромисс со страховой компанией.

Расскажите о себе…

А точнее, о вашей зарплате. А еще точнее – докажите, что вы вполне в состоянии расплатиться по кредиту. Чем меньше у банка поводов усомниться в вашей платежеспособности, тем вам же лучше, точнее дешевле. Идеальный вариант – вполне официальный и от того так любимый банками документ по форме 2-НДФЛ. Данному документу банки готовы верить настолько, что предоставившему его заемщику «скинут» процент-второй.

Старые долги

Нередко можно встретить в сети вопрос как оформить ипотеку с плохой кредитной историей. И ответы на эти вопросы, не рекомендующие брать ипотечный кредит до тех пор, пока кредитный отчет не будет приведен в «приличный» вид. Нет, ипотеку-то вам дадут, хотя и придется побегать. Вот только стоимость ее будет мягко говоря недешевой. И ведь не факт, что через пару лет будет возможность рефинансировать кредит. Поэтому при наличии в КИ «пятен» и ипотеки – в планах, сначала проверяем и «подправляем» кредитный отчет, и только потом идем к кредиторам. Нет, как вариант, можно попробовать еще и обратиться за кредитом в тот же банк, где и зарплату получаете, однако это вариант «сработает» на скидку (0,25-0,5%) только в том случае, если с остальными требованиями у вас все в порядке.


Обратите внимание:

Специалистами составлен новый рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






3915
11.03.2013 23:47
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • switlana80 12.03.2013 00:57    
    Честно говоря, не верю я, что банки могут предлагать какие-то скидки. Если это и есть, то все равно будут какие-то скрытые комиссии.
  • xmeded 12.03.2013 01:06    
    Кредитная история заемщика может, как помочь в получении кредита, так и вставлять палки в колеса при получении.
  • Максимо 12.03.2013 01:59    
    У нас на практике получить скидки на кредит тоже вполне возможно. Но только в том случае, если ты лично знаком с владельцем или руководителем банка.
  • vitalimee 17.03.2013 01:32    
    Тут играет и обратная сторона монеты, ведь знакомые банкира в большинстве случаев люди состоятельные.
  • Оксана Костюк 12.03.2013 02:13    
    В своей практике еще не встречала таких случаев, чтобы банк хоть на 0,01 снизил процент за использование кредита. Нам еще расти и расти до уровня Европы и других стран.
  • gotika994 12.03.2013 03:39    
    Я совсем и не знала, что где-то бывают скидки на кредиты. Это несомненно здорово и хотелось бы, чтоб и до нас дошла такая практика.
  • nickolaj 13.03.2013 01:14    
    Насколько мне приходилось иметь дело с работниками банков, они действуют строго в пределах правил, и не в состоянии взять на себя никакой ответственности по изменению каких-либо пунктов.
  • arbitod 15.03.2013 02:45    
    Если клиент получает среднюю заработную плату, то хоть, сколько показывай и доказывай банку, ничего не скинут.



Смотрите также