Уплата предпринимателем земельного налога в 2011 году
Налогообложение индивидуальных предпринимателей, собственников недвижимого имущества, всегда была одной из животрепещущих тем. Постоянные изменения в законодательстве порождают множество вопросов среди ИП. Неизменным вниманием пользуется земельный налог, особенно в части его исчисления и уплаты.
Порядок и сроки
уплаты индивидуальными предпринимателями земельного налога и авансовых платежей по нему определяются нормативными документами, которые устанавливают представительные органы местных муниципальных образований. Согласно п.3 статьи 398 НК РФ, уплата земельного налога ИП производится после подачи налоговых деклараций, представляемых после завершения налогового периода (1 календарный год) до 1 февраля последующего года.
Куда платить
Уплата земельного налога и авансовых платежей производится в местные бюджеты по месту расположения земельных участков, которые признаны в качестве объекта налогообложения. Сумма земельного налога исчисляется исходя из установленной налоговой ставки и налоговой базы. Уплате подлежит сумма земельного налога, которая равняется разнице между начисленной суммой налога и авансовыми платежами, уплаченными по итогам промежуточных отчетных периодов.
Сколько платить
Предельная налоговая ставка не может быть больше 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка (земли сельхозназначения, занятые жилищным фондом, предоставленные для строительства жилья или для личного хозяйства). Для остальных видов земельных участков предельная ставка составляет 1,5%.
Новые изменения
С 01.01.2011 года полностью вступили в силу все нормы и положения федерального закона № 222-ФЗ от 27 июля 2010 года «О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации…». В этом законе, кроме прочих положений, установлен новый порядок уплаты земельного налога и подачи налоговых деклараций индивидуальными предпринимателями. Теперь не нужно подавать расчёты по авансовым платежам, уплаченным в течение налогового периода (1 календарный год). С 01.01.2011 года отчёт по земельному налогу производится 1 раз в год. Срок подачи налоговой декларации не изменился (до 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом). Индивидуальные предприниматели должны самостоятельно исчислять сумму земельного налога и авансовых платежей в отношении земель, применяемых для осуществления предпринимательской деятельности. Если в собственности индивидуального предпринимателя находятся земельные участки, не используемые для предпринимательской деятельности, то земельный налог и авансовые платежи в отношении таких земель уплачиваются в соответствии с уведомлениями налоговых органов.
4
