Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 0
0
-1 0
Как снизить ипотечные платежи

Как снизить ипотечные платежи

Пока вы гасите ипотеку, ваши обстоятельства могут кардинально измениться, равно как и обстановка в стране. И по самым разным причинам, совсем необязательно от нехватки денег, вы можете захотеть уменьшить свои кредитные платежи. Как это сделать, обсудим вместе.


Для чего могут потребоваться деньги?


Классикой поводов для поиска как снизить ипотечные платежи всегда были финансовые проблемы. Сокращение на работе, развод с последующей дележкой ипотеки, затяжная болезнь кого-то из семьи, все это приводит к уменьшению денег. И бывшие прежде вполне комфортными платежи внезапно становятся неподъемными. А терять квартиру не хочется, особенно, если ваши проблемы — временные.

Но бывают и другие причины. Например, ваша зарплата увеличилась, и теперь, если вы освободите еще какую-то часть денег, вы можете вкладывать их, например, в личное страхование, одновременно строя фундамент для своего финансово обеспеченного будущего. Или больше вкладывать в только начинающийся бизнес. Или взять автокредит. Словом, поводов для пересмотра вашего график погашения ипотеки может быть много.

Как снизить ипотечные платежи


Путей решения вопроса у вас будет три.

Реструктуризация кредита. Вы обращаетесь к своему кредитору с просьбой изменить вам график погашения. При этом придется указать причину вашей просьбы. И помните, что удовлетворить вашу просьбу банк не обязан, все делается только с его доброй воли. А еще не стоит забывать, что если вы решились на этот шаг из-за финансовых проблем, то подать заявление нужно до того, как вы начали пропускать платежи. Ну, или хотя бы не отказываться контактировать с кредитором, чтобы не исключать возможности компромисса.

Рефинансирование ипотеки. Очень хороший вариант, позволяющий не только снизить платежи, но и, если повезет, сэкономить. Вы берете новую ипотеку в другом банке, продлевая срок и снижая ставку. Правда, есть у этого шага и свои недостатки. Так, к примеру, если по первой ипотеке вам полагался налоговый вычет и вы им пользовались, оформив второй кредит вы теряете такое право.

Частичное досрочное погашение ипотеки. Этот вариант предполагает некоторой подготовки. Отдельные кредиторы позволяют своим заемщикам не просто уменьшить свои платежи, но и сократить срок кредитования. Если, конечно, на руках у них имеется некоторая сумма, обычно не менее 6 платежей. Здесь, конечно, чем больше, тем лучше, так как вряд ли банк будет пересчитывать ваш кредит ежегодно.

Вы уведомляете кредитора о своем желании отдать часть долга, обычно это делается примерно за месяц. И дополняете заявление просьбой пересчитать ипотеку так как вам нужно: сократив срок или оставив срок прежним, но уменьшив платежи. В любом случае банк пересчитает ваши проценты, что еще немножко приблизит вас к желаемой цели.

При этом стоит помнить, что если на уменьшение ипотечных платежей вы решились из-за финансовых затруднений, реструктуризация не обязательно будет единственным выходом. Если проблемы носят исключительно временный характер, вам могут помочь и кредитные каникулы.


Обратите внимание:

Специалистами составлен новый рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






1161
30.09.2017 16:22
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!


Смотрите также