Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 1
+1
-1 0
Как выбрать квартиру

Как выбрать квартиру

Как выбрать квартиру? Так хочется не ошибиться, ведь вам здесь жить. Но и переплачивать не хочется. А ведь еще нужно не забывать и о требованиях банка. Можно нанять риэлтора, а порой приходится сотрудничать с риэлтором продавца. И так много нужно учесть и не упустить.


За что платим?


Никому не хочется платить лишние деньги. Но как выбрать квартиру, если вы не уверены – вызвана озвученная продавцом цифра положением на рынке жилья или исключительно его желаниями. Значит, нужно заранее знакомиться с тем, какие параметры и как влияют на стоимость жилья. Придется потратить время на знакомство с районом, в котором вы намерены поселиться – сколько здесь стоят квадратные метры, насколько отличается стоимость жилья с разными видами из окон и разной благоустроенностью дворов.

Спешка неуместна


Квартира – приобретение дорогостоящее, тем более, если она приобретается в кредит. Но почему-то на осмотр жилья многие его потенциальные покупатели времени тратят меньше, чем при покупке нового авто. Аналитики же советуют не просто осмотреть ваше будущее жилье, но и не полениться, прийти сюда несколько раз – желательно в разное время суток. При этом время должны выбирать именно вы. Это позволит исключить всевозможные неожиданности, вроде чрезмерно громких соседей, возвращающихся домой вечером, которые при ускоренном визите не заметны.

Как выбрать квартиру? Не стесняйтесь спрашивать


Побывали в квартире с риэлтором или продавцом? А теперь придите в этот дом сами, без заинтересованных сопровождающих. И постучитесь в дверь этажом выше. А еще лучше – пообщайтесь с теми, кто обычно сидит на лавочке у подъезда. При правильно подходе вы сможете узнать все то, что о чем «забыли» сказать продавец с риэлтором – о протекающих стоках, слишком большой слышимости, неблагополучных соседях и незакрывающихся дверях в подъезд. Согласитесь – зная о таких факторах или их отсутствии, куда проще принимать решение о покупке жилья.

Слушайте себя


Казалось бы, странно слышать от экспертов, обычно оперирующих цифрами и фактами, совет, что нужно доверять своим инстинктам и ощущениям. Но давайте вспомним – мы выбираем квартиру, в которой будем жить. Сюда мы будем приходить после тяжелых рабочих дней, сюда будем приглашать друзей, здесь будем растить детей. Вам в этой квартире должно быть как минимум комфортно, а если вас что-то начинает подспудно раздражать уже на этапе «смотрин», возможно, это просто не ваша квартира, каким бы выгодным вам не казалось сделанное продавцом предложение.

Не стесняйтесь спрашивать – 2


Больше всего вопросов, конечно, нужно задать продавцу – или его представителю. Почему именно такая цена? Как долго квартира пробыла выставленной на продажу? Почему продаете? Когда делали ремонт и насколько он был капитальным? Когда меняли сантехнику? Вопросов этих может быть куда больше – и все их нужно задать. При этом если ваш собеседник начинает уклоняться от ответов, или отвечает расплывчато, это повод для беспокойства.

При этом, если вы еще не определились что лучше купить: дом или квартиру, учтите, что при выборе дома вы столкнетесь с еще большим числом вопросов, требующих ответов.


Обратите внимание:

Опубликован свежий рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года, составленный независимыми финансовыми экспертами.


Нравится






1725
30.03.2015 16:55
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!


Смотрите также