Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 3
+3
-1 0
Что собой представляет ипотека для учителей?

Что собой представляет ипотека для учителей?

Не секрет, что банки, выдавая кредиты, условно делят потенциальных заемщиков на три категории – те, кому вообще одалживать не стоит, те, кому они одалживают с удовольствием и те, кому вроде бы и можно дать взаймы, но очень рискованно. Как бы печально это не звучало, но к группе риска также относятся и наши учителя. А ведь еще меньше полувека назад эта профессия считалась одной из самых престижных. Сегодня же даже после окончания учебного заведения молодые специалисты-педагоги не стремятся работать по своему профилю. В принципе это объяснимо, ведь после окончания учебы любому нормальному человеку хочется создать свою семью и обзавестись собственным жильем. Если первое желание еще осуществимо без особых капиталовложений, то купить дом или квартиру на учительскую зарплату просто нереально. Причем раньше работники этой отрасли, имея такой доход, даже о приобретении жилья в кредит не могли и думать. Однако все меняется, и сейчас у молодых учителей появилась возможность участвовать в программе социального ипотечного кредитования, разработанной специально для сотрудников сферы образования.

В чем заключается ипотека для учителей?


Ипотека для учителей, также как и многие другие виды социального кредитования, была вверена государством в руки АИЖК. По мнению специалистов, такое заимствование по праву может считаться одним из самых «дешевых» и лояльных банковских продуктов. Мнение это вполне оправданно - ведь для получения «учительской» ипотеки достаточно внести начальный взнос, составляющий 10% от общей суммы финансирования. Кроме того, 20% от оставшейся суммы, вместо заемщика дотирует государство. Что касаемо «дешевизны» подобного займа, то здесь и вправду применяется одна из самых низких годовых ставок на рынке российского кредитования – около 8%. Разумеется, добровольно банки не пошли бы на такое снижение собственной прибыли, поэтому оставшуюся разницу опять-таки доплатит государство. Правда, для получения такой социальной ипотеки, нужно соответствовать четко регламентированным требованиям. Естественно, это касается возраста соискателя-учителя – он не должен превышать 35-летний рубеж. Также учитывается и стаж молодого педагога – не менее 5 лет. Впрочем, и это еще не все, исходя из довольно молодого возраста претендентов на получение такой льготной ипотеки, банки настаивают и на обязательном привлечении созаемщиков. Причем некоторые финансовые учреждения довольствуются одним человеком, другим же необходимо не менее 3-4 созаемщиков, при этом один из них должен являться довольно близким человеком для заемщика – муж (жена), кто-то из родителей, сестра, брат.

Ипотека для учителей – все ли так безоблачно?


На первый взгляд может показаться, что теперь учителя толпами должны ходить в банки за получением такой ипотеки. Однако так может показаться только невооруженным взглядом - если копнуть глубже, то можно заметить очень много несоответствий. Ни для кого не секрет, что на территории всей России нехватка молодых учителей, а как нам известно, получить социальную ипотеку можно только до 35 лет. В принципе, разрабатывая эту программу, правительство как раз таки и рассчитывало на привлечение выпускников педагогических факультетов к работе по полученной специальности. Кроме того, чтобы получить такой ипотечный кредит, учителю недостаточно просто изъявить желание. Для этого, в первую очередь, должна проявить инициативу региональная и городская власть. То есть городская власть во главе с региональной должны заключить с Минобразования соответствующий договор о софинансировании данной программы. В свою очередь претендент на льготный заем должен подтвердить свое право на получение социальной ипотеки для учителей. Для этого ему нужно будет получить в уполномоченном органе справку, свидетельствующую об участии в данной программе. Хотя, конечно, самая главная загвоздка в осуществлении подобного финансирования, как всегда заключается в отсутствии денежных средств, которые должны быть зарезервированы в федеральном и региональном бюджетах для возможности осуществления субсидийных выплат учителям-ипотечникам.


Обратите внимание:

Для людей с плохой кредитной историей составлен рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






2911
29.01.2014 21:18
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • switlana80 29.01.2014 21:50    
    Мне кажется, что в нашей стране не многие учителя смогут выплачивать ипотеку. С такими-то зарплатами.
  • Дан Василий 30.01.2014 20:24    
    Да, уж у нас как всегда, лучше бы ни чего не делали.
    Во первых, очень много людей просто выпадают из данной программы, как молодые так и ужу те, кто со стажем.
    Во вторых, процент и льготы все же высоки, как ни крути.
    В третьих, слишком много проволочек и припонов.
  • Алина Коперник 30.01.2014 20:54    
    У учителей уже просто привычка считать себя самыми бедными. Многие получают гораздо меньше, взять хотя бы работающих на заводе. И многим ипотека очень доступна.
  • Marina Perehodyk 31.01.2014 21:14    
    С такими мизерными зарплатами как раз только с ипотекой связываться!