Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 0
0
-1 0
Почему вы не можете долго продать квартиру

Почему вы не можете долго продать квартиру

Порой когда вам нужно продать квартиру, возникают необъяснимые сложности. Ничего не предвещает затруднений, однако же очередь из желающих купить вашу недвижимость отчего-то не выстраивается. Если время вас не поджимает, беспокоиться не о чем, «свой» покупатель есть у каждой квартиры. Другой вопрос, если на продажу вам отведен ограниченный срок. Тогда придется искать причину почему ваша квартира не продается.


Продать квартиру сложно, если завышена цена


Главная ошибка многих продавцов – неадекватная цена. Особенно, если в продаваемой квартире вы какое-то время жили, вкладывали деньги в ее ремонт, пр. Помните, что счастливые воспоминания продать нельзя, а значит, вы не сможете увеличить за счет них цену. Для вашего покупателя ваша квартира – просто коробка с окнами и дверьми. Даже ремонт может никого не впечатлить, в большинстве случаев новые хозяева переделывают все по своему вкусу. Все это ничего не стоит. А значит, прежде чем устанавливать продажную цену, нужно узнать сколько стоят на рынке сейчас аналогичные или похожие квартиры. И устанавливать цену, исходя из полученной информации.

Не такая как все


Обратите внимание как много продается квартир, похожих на вашу. Покупатели ходят на просмотры и в итоге выбирают либо первую, либо последнюю увиденную, ведь они похожи и принципиальной разницы нет. И если вам долго приходится ждать своего покупателя, вам точно стоит придумать как выделиться из общей толпы продавцов. Вам нужно «зацепить» потенциального покупателя, чтобы он не забыл о вас, а еще лучше – сразу принял решение. Здесь все методы хороши. Запах выпечки, интересное «цепляющее» рекламное объявление, какая-то внутренняя функциональная доработка, которая будет нужно и отличит вас от других.

Внешний вид и расположение


Конечно, изменить расположение дома, в котором находится ваша квартира, невозможно. Но вы точно можете повлиять на первое впечатление, которое будет у вашего покупателя. Чистые окна с занавесками, ухоженный балкон без хлама, целые окна в подъезде, вымытые ступени, все это мелочи, которые влияют на решение – захочет этот человек жить здесь или нет.

А еще неплохо было бы указать изначально в объявлении, что вы готовы рассмотреть в качестве покупателей даже тех, кто собирается взять ипотеку.


Обратите внимание:

Опубликован свежий рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года, составленный независимыми финансовыми экспертами.


Нравится






484
27.05.2019 20:24
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!


Смотрите также