Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 1
+1
-1 0
Кредит под залог квартиры: основные условия получения

Кредит под залог квартиры: основные условия получения

В последние годы все более популярным способом привлечения денежных средств, становится получение кредита под залог квартиры. Ломбардная ипотека обладает рядом неоспоримых преимуществ и вполне заслуженно причисляется к востребованным видам кредитования. С ее помощью можно в сжатые сроки получить солидную денежную сумму наличными и на длительный срок. В нашей новой статье мы разберем основные условия оформления сделки.

Как оформить кредит под залог квартиры?

Все банки выставляют для своих клиентов примерно одни и те же требования в вопросе получения кредита. Разумеется, некоторые финансовые учреждения разрабатывают дополнительные условия, но их основной перечень характерен для любого займа. Говоря об оформлении кредита под залог квартиры, существуют следующие требования:
• При оформлении сделки закладываться может как жилая, так и нежилая недвижимость. Свидетельство, подтверждающее право собственности на объект, остается у заемщика.
• Кредит может быть использован в любых целях: ремонт, погашение долгов, открытие своего дела, покупка жилья. При этом клиент не должен информировать финансовое учреждение и способе вложения полученной суммы.
• Максимально возможная сумма кредита не может превышать 90% стоимости заложенного объекта недвижимости (при этом установлен лимит, составляющий 4 миллиона долларов США).
• Срок кредита может быть различный, но не превышать 25 летнего срока.
• Кредит под залог квартиры не требует предоставления справки о доходах, к тому же он выдается независимо от состояния вашей кредитной истории.

Плюсы ломбардной ипотеки

1. Ломбардная ипотека лучше всего подходит для граждан, желающих приобрести загородное жилье или квартиру в новостройке. Получить для покупки подобных объектов недвижимости классическую ипотеку все сложнее, поэтому вариант с кредитом под залог является наиболее подходящим способом привлечения недостающих денежных средств.
2. Многих клиентов финансовых учреждений привлекает тот факт, что кредит под залог может быть и целевым и не целевым. К тому же, независимо от способа вложения полученного капитала, вы можете рассчитывать на длительный срок кредитования (до 25 лет). Имея дело с классическим видом нецелевого кредита можно рассчитывать максимум на 10-летний срок погашения.
3. Сумма, получаемая от залога объекта недвижимости, отличается своей значительностью. На нее вполне можно открыть свое дело, приобрести акции или распорядиться капиталом как-то иначе. Причем нет необходимости отчитываться перед банком о способе траты полученной суммы.

Минусы

Главным и единственным существенным недостатком получения кредита под залог квартиры является завышенные процентные ставки. Как правило, среднестатистическая ставка такого вида займа выше, чем традиционный вариант ипотеки на 1-,1,5 %. В итоге переплата по кредиту за длительный срок может достигать порядка 150%. Нет гарантии, что доход, который вы получите от нового бизнеса или любого другого вложения полученных средств, сумеют перекрыть образовавшиеся долги.


Обратите внимание:

Специалистами составлен новый рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






2365
25.05.2013 23:49
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • arbitod 26.05.2013 03:01    
    Слишком большой процент набегает за длительный залог недвижимости, что создает неприятный долг перед банком.
  • Alisa37 26.05.2013 03:57    
    Никогда бы не стала брать кредит под залог квартиры. Во-первых, огромные проценты, а во-вторых, могут ведь и квартиру отобрать.



Смотрите также