1
+1
0
Что собой представляет налоговый вычет при ипотеке?
Перед многими нами достаточно остро стоит вопрос о покупке собственного жилья. Однако такое грандиозное приобретение могут себе позволить далеко не все россияне. А потому, сегодня все больше наших сограждан решают подобные вопросы при помощи ипотечного кредитования. Учитывая такую тенденцию, государство не смогло остаться в стороне от проблем своих граждан, и на законодательном уровне было решено оказывать материальную помощь тем, кто покупает жилье, в том числе и в кредит. Реализовывать же эту финансовую поддержку было решено за счет налогового вычета. На самом деле такая помощь может оказаться существенным подспорьем для ипотечных заемщиков, правда для этого нужно знать как правильно ей воспользоваться.
В каких случаях положен налоговый вычет при ипотеке?
Для начала стоит сказать что собой представляет налоговый вычет при ипотеке – это частичный возврат денежных средств, затраченных на покупку жилья на территории РФ. Такую финансовую помощь могут получить только граждане, имеющие официальный доход, так как именно они являются законными налогоплательщиками. Налоговый вычет распространяется на стоимость купленной в долг недвижимость и на величину взимаемого банком вознаграждения.
Если же вы строите дом в кредит, то денежный возврат распространяется практически на все расходы, связанные с проведением строительных работ – это и оплата труда рабочих, и закупка стройматериалов, и разработка плана проведения строительных работ, и подведение коммуникаций. Словом, к вычету можно предъявлять расходы, которые вы понесли на приобретение либо на строительство своего жилья. При этом стоит сказать, что возврат денег положен только тем гражданам, стоимость приобретения которых не превысила 2-х млн рублей. Что касается вычета на взимаемые банком проценты, то здесь нет никаких ограничений по величине полученной суммы. Между тем, стоит отметить, что воспользоваться налоговым вычетом человек может один раз за всю жизнь.
Налоговый вычет при ипотеке - действия на практике
Для того, чтобы воспользоваться выплатами по налоговому вычету, вам нужно в конце отчетного периода обратиться в отделении налоговой инспекции вашего региона, либо того региона, в котором была оформлена ипотечная сделка. Помимо декларации об уплате налогов вам понадобится справка, свидетельствующая о получении кредита на жилье. Также могут потребоваться и иные документы, перечень которых лучше уточнить у налогового инспектора. На рассмотрение вашего ходатайства может потребоваться до 3 месяцев, так что будьте готовы к тому, что это довольно длительный процесс.
После получения подтверждения из налоговой о том, что вам положен налоговый вычет, нужно обязательно написать соответствующую заявку с указанием банковских реквизитов, на которые и будет производиться возврат денежных средств. Стоит сказать, что для подачи всех документов совсем не обязательно ходить по нескольку раз в налоговую - весь пакет нужных бумаг можно отправить по почте.
Разумеется, этот вариант более удобен, только стоит учесть, что в случае, если с вашими документами что-то будет не так, узнаете вы об этом не ранее, чем через 7-10 дней. Также хотелось бы отметить, что подобные выплаты вы можете получать и по месту работы. Для этого вам нужно обратиться к своему работодателю, предоставив ему специальный документ из налоговой инспекции. На практике это выглядит так – вы просто будете получать свою зарплату, так сказать, в чистом виде, без оплаты всех налогов.
