Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 0
0
-1 0
Несколько фактов об элитной недвижимости

Несколько фактов об элитной недвижимости

Большинство людей мечтают о том, чтобы жить не в квартирах, а в собственных домах. А еще лучше – чтобы дома эти были как на картинке, как те, в которых живут знаменитости и просто богатые люди. Все, что душа пожелает – отдельная комната под кинотеатр, бассейн, баскетбольная площадка во дворе. Но чем отличаются такие дома от обычных кроме размеров?


Сколько стоит роскошь?


Не секрет, что в Штатах любят все систематизировать, классифицировать и исследовать, желая всему найти хотя бы формальное объяснение. Долгое время один из институтов, которые занимаются подобными вещами, квалифицировал элитные дома как здания, чья стоимость начинается от миллиона долларов. Правда, со временем инфляция внесла свои коррективы. К тому же это простенькое определение не учитывало специфики регионов. Точно также нельзя сравнивать квартиру миллионов за 10 в нашей столице и где-нибудь в провинции. Если первая будет просто обыденным и не самым роскошным вариантом, то в глубинке за такие деньги можно возвести мини-дворец.

Элитная недвижимость хуже продаются


С одной стороны, комиссионные любого риэлтора напрямую зависят от той цены, за которую удастся продать опекаемый объект. И здесь казалось бы, осталось лишь удивляться, почему они все массово не занимаются элитной недвижимостью. Ответ прост – потому что рынок такой недвижимости не настолько активен, как жилье бизнес-класса или даже социальное. И на продаже более дешевых «квадратных» метров можно заработать больше, чем в премиум-классе. А еще роскошные дома обычно отражают индивидуальность своих хозяев. И подобрать нового владельца таким зданиям очень сложно.

В роскоши нет недостатка


Квартиры в новостройках часто разлетаются как горячие пирожки. Особенно, если застройщик предлагает удобную рассрочку или сумел заинтересовать ценой. Люди хотят быть владельцами своего жилья и их не пугает даже долгосрочная ипотека. И порой в некоторых районах оказывается, что недвижимости просто не хватает, что порождает повышенный спрос и рост цен. Но это уже другая история. А вот нехватки жилья на рынке элитного жилья, будь то индивидуальное строительство или квартиры, никогда не наблюдается. Чаще можно встретить заброшенные здания, которые так и не удалось продать.

Роскошный дом непросто купить


Сколько бы вы не бродили по сайтам недвижимости, вы можете не встретить по-настоящему роскошные предложения. Каждый такой дом – произведение искусства, пусть порой и альтернативного. Каждое предложение – индивидуально. В итоге оказывается, что вам потребуется какое-то совсем иное риэлторское агентство. Которое не рекламирует себя на бесплатных таблоидах, не развешивает баннеров вдоль дороги. И даже чей офис похож на небольшой закрытый клуб. А еще вам будет крайне сложно взять ипотеку на покупку элитной недвижимости. Как раз по причине ее эксклюзивности и невысокой ликвидности.


Обратите внимание:

Опубликован свежий рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года, составленный независимыми финансовыми экспертами.


Нравится






545
23.05.2019 21:16
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!


Смотрите также