Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 5
+5
-1 0
Покупка недвижимости в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии

Море, низкие цена на недвижимость, членство в Евросоюзе – все это создает благоприятную атмосферу не только для туристических поездок в Болгарию, но и для приобретения недвижимости в этой теплой европейской стране.

Недвижимость Болгарии: состояние экономики

Серьезные экономические изменения в связи с вступление страны в еврозону наступили сравнительно недавно. Именно поэтому Болгария считается идеальным вариантом для инвестирования денежных средств. Самым распространенным и надежным способом вложить капитал считается приобретение недвижимости. В Болгарии благодаря пока еще невысоким ценам на квартиры вложенные деньги можно не только сохранить, но и приумножить. Разумеется, инвестирование – сложная наука и риск ошибки есть всегда. Для тех, кто не хочет даже на мгновение ставить свой капитал в сомнительное положение подходящим вариантом будет покупка недвижимости в Германии. В этой стране, давно сформировавшейся экономики, возможность серьезного снижения цен на недвижимость приближается к «0». Для тех, кто хочет в относительно безопасных условиях приумножить свои денежные средства подойдет Болгария.

Купив какую-либо недвижимость в Болгарии, иностранец получает виза действительную три года. Дела, связанные со сдачей квартиры в аренду можно поручить специализированной юридической фирме или заняться этим вопросом самостоятельно. Приобретая квартиру, дом или иной объект недвижимости в Болгарии стоит обратить внимание на площадь помещений. В этой стране при расчете площади жилья учитываются все свободные пространства: чердачные помещения, коридоры, кладовки и т.д.

Цены на недвижимость

В среднем стоимость одного квадратного метра квартиры в Болгарии равна 1000 евро. Эта цена характерна для большинства городов страны, кроме столицы Софии, где 1 м2 стоит 1500 евро. Также крупные города государства Варна и Бургас предлагают недвижимость по цене 1300 евро за один квадратный метр. Покупать квартиру в Болгарии лучше всего осенью. В этот период наступает «мертвый сезон», туристов в стране не так много как летом. Соответственно желающих продать пустующую квартиру становится значительно больше.

Налогообложение

В Болгарии предусмотрена щадящая схема налогообложения на приобретённую иностранцами недвижимость. Так, купив квартиру, придется уплатить около 2% налога на приобретение и 0,15% - ежегодный налог на недвижимость.

Процесс покупки

Решив купить квартиру в Болгарии необходимо найти подходящий вариант жилья, подписать предварительный договор о покупке недвижимости (с перечислением аванса), нотариально заверить сделку, после чего оплатить полную стоимость жилья и получить право собственности на квартиру.






Нравится






3874
22.12.2011 19:14
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • YA_HELEN 23.12.2011 03:37    
    все равно, какими бы ни были "щадящими" условия приобретения недвижимости в чужой стране, а дело это - рисковое. во-первых, приобретя недвижимость, ею нужно будет уметь управлять так, чтобы не остаться в накладе. а во-вторых, и эти самые "щадящие" условия в любой момент могут перейти в разряд "драконовских"... :((
  • azborets 26.12.2011 11:40    
    В Болгарии шикарные курорты, считаю это выгодное вложение своих средств. А что бы не остаться в накладе, надо хорошенько подумать, с какой целью покупаете недвижимость.