Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 6
+5
-1 1
Покупка недвижимости за рубежом

Покупка недвижимости за рубежом

В нашей стране постоянное повышение цен на недвижимость делает её приобретение сложным процессом. В такой нестабильной экономической обстановке более доступным выглядит недвижимость зарубежных стран. Ранее на нашем портале мы рассматривали возможность приобретения жилья в таких странах как Турция, Испания, Германия. Сегодня разберем общие принципы, по которым можно самостоятельно выбрать жилье за рубежом.

Цель

Покупка недвижимости за рубежом – широкое понятие. В него могут входить и покупка небольшой квартирки в Болгарии, и загородного дома в Испании, и апартаментов в ОАЭ. Приступая к изучению рынка зарубежной недвижимости важно определиться с целью его приобретения. Как правило, мотивом для покупки жилья в другом государстве выступают три причины:
- покупка жилья за рубежом с целью обезопасить себя. Имея недвижимость в стране со стабильной экономической и политической ситуацией её можно использовать в качестве «плацдарма» в случае наступления кризиса в нашей стране;
- покупка недвижимости с целью сдачи собственности в аренду. В некоторых зарубежных странах этот вид бизнеса довольно прибыльный. Тем более в итоге можно продать квартиру по более высокой цене;
- покупка жилья в курортном районе для его посещения во время отпуска. В остальной период времени можно сдавать недвижимость в аренду.

Основные факторы

Экономическая и политическая обстановка в стране, процесс заключения сделки и система налогообложения, цены – это основные факторы которыми стоит руководствоваться при выборе подходящего варианта недвижимости.

Экономическая и политическая ситуация в стране

Остановившись на конкретной стране важно изучить её политическое и экономическое положение. Покупка недвижимости – ответственное мероприятие и подготовится к нему нужно тщательно. Необходимо изучить настоящее положение в экономике страны. Какова вероятность дефолта, кризиса, революции. Цены на недвижимость в развитых странах выше, чем в развивающихся государствах.

Процесс покупки недвижимости и система налогообложения

В каждой стране существует своя процедура покупки недвижимости иностранцами. В некоторых странах Европы (например, Чехия) иностранным физическим лицам запрещена покупка жилья в собственность. Важно помнить о системе налогообложения и учесть её специфику. Ведь впоследствии вам придется уплачивать налоги на недвижимость.

Цены

Изучить цены и тенденцию их изменения особенно актуально будет для инвесторов. Тем, кому недвижимость нужна для дальнейшей перепродажи, данные вопросы необходимо выяснить в первую очередь.






Нравится






4440
12.12.2011 16:02
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • irrra 12.12.2011 18:41    
    Статья очень интересная и познавательная. Кстати, где-то читала, что покупка недвижимости за рубежом очень выгодное вложение денежных средств. Есть о чем задуматься.. Да и прикольненько приезжать как на дачу в какой-нибудь домик у моря =)
  • buburu.oneid.ru 16.12.2011 12:47    
    Домик у моря, думаю, обойдется не слишком дешево, тут иллюзий питать не стоит. Купить землю под застройку тоже очень дорого, да плюс в некоторых странах это невероятно сложная процедура. А вот приобрести просто квартиру - вполне резонно, тем более что в большинстве случаев это упрощает получение визы. Но хотелось бы более подробную статью, более информативную.
  • vladibir 12.12.2011 22:59    
    Судя по политической ситуации в стране, надо срочно менять двухкомнатную хрущевку на благоустроенную будку в Греции! Рекомендации очень пригодились!
  • katjabilenko 12.12.2011 23:22    
    Оно то конечно выгодно, иначе бы наши олигархи та не делали, но для обычных людей не доступно.