Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 5
+5
-1 0
Ипотека на зарубежную недвижимость: обзор европейского рынка

Ипотека на зарубежную недвижимость: обзор европейского рынка

После финансового кризиса зарубежная недвижимость попала в сферу интересов многих российских инвесторов. Согласно статистическим данным граждане Российской Федерации стали в 2012 году лидерами по числу совершенных сделок с жилой и нежилой недвижимостью в европейских странах. В данном вопросе мы сумели опередить «сторожил» рынка недвижимости из числа ирландцев и англичан. В нашей новой статье мы попытаемся разобраться, в чем заключается привлекательность зарубежного рынка для инвесторов, в том числе и для отечественных вкладчиков.

Низкие цены на зарубежную недвижимость

Возросший спрос на зарубежную недвижимость со стороны российских граждан оправдывается существенно упавшими ценами. Так, в Черногории и Испании падение стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости упало на 20%. Разумеется, после мирового кризиса ситуация немного стабилизировалась, но цены на недвижимость до сих пор не поднялись на докризисный уровень. В странах Прибалтики падение цен составило 60%, как и в Испании ситуация немного выровнялась, но цены по-прежнему находятся на низком уровне. Помимо низких цен на зарубежную недвижимость для отечественных покупателей привлекательным является возможность оформления сделки с помощью ипотеки.

В чем секрет лидерства российских покупателей?

По мнению экспертов, ведущая позиция российских покупателей связана с чересчур осторожной политикой некогда активных англичан, которые в последние годы значительно аккуратнее подходят к выбору объекта недвижимости. Еще одной причиной такого приоритета по отношению к зарубежному рынку являются выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных граждан, в том числе и россиян. В Российской Федерации в последние годы получить ипотеку на приобретение жилой или нежилой недвижимости не так просто, как в той же Испании.

Ипотечное кредитование: процентные ставки

Ипотека в Европе отличается выгодными условиями, в частности процентные ставки в разных странах Евросоюза практически идентичны. Так, в Швейцарии они колеблются от 2 до 3%, в Великобритании от 3 до 6%, в Испании от 4 до 5%. Для сравнения в России процентная ставка по ипотеке чаще всего находиться в рамках 12-17%.


Обратите внимание:

Для людей с плохой кредитной историей составлен рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






2931
21.06.2013 23:20
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • Vlad128 22.06.2013 05:42    
    Приобретение недвижимости за рубежом, пока цены значительно снизились, дело выгодное. А ставки по ипотечным кредитам там давно уже не большие.
  • Максимо 22.06.2013 07:06    
    Хоть большинство россиян и не собираются приобретать зарубежную недвижимость, такие обзоры всегда интересны.
  • husaniz 22.06.2013 07:28    
    Оказывается, покупать недвижимость за рубежом выгоднее, чем у себя в стране. Может нам всем туда переехать?
  • adolf5453125 22.06.2013 12:27    
    В Прибалтике теперь квартиры и дома можно покупать, там у населения другая проблема – денег нет, но это и послужило причиной спада.
  • Ленусик Солнышко 23.06.2013 08:16    
    Брать недвижимость в Испании, Португалии, Греции себе в убыток. Лучше обратить внимание на восточную Европу - % по ипотеке там выше, но общая стоимость продажи гораздо привлекательнее.