Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 0
0
-1 0
Почему стоит обратиться к ипотечному брокеру при оформлении жилищного кредита

Почему стоит обратиться к ипотечному брокеру при оформлении жилищного кредита

Первые шаги к покупке квартиры — всегда самые сложные. Особенно если работа и семья требуют много времени. И если к тому же не хватает знаний о сути ипотеки и процессах, из которых состоит ее оформление, эта самая покупка из легкого и увлекательного действа превращается в бег с препятствиями. Но есть люди, которые могут убрать с вашего пути все препятствия и помочь вам насладится в полной мере процессом выбора жилья и его покупки.


Кто это такие?


Ипотечными брокерами называют специалистов, которые готовы помочь вам выбрать правильно квартиру и грамотно, а также без особых хлопот, оформить ипотеку. Они могут как просто проконсультировать вас на любом из этапов, так и предоставить полную поддержку от момента обращения, когда вы еще только представляете себе будущее жилье, до автографа на кредитном договоре.

Конечно, консультацию можно получить и у вездесущих Гугла с Яндексом. Но получаемую информацию вы не сможете разделить по актуальности. Вы не сможете выяснить нюансы, которые станут важными именно в вашей ситуации. Вас ждет только общая информация. И, конечно, поисковые системы не смогут вам оказать практический помощи. А ипотечные брокеры могут.

Правильно выбранный банк — залог успеха


Ну нет ничего сложного в выборе банка. Пробежаться по сайтам ипотечных кредиторов, посмотреть что предлагают, выбрать то, что подходит или просто нравится, и вперед в банк, вооружившись документами. При таком подходе нет ничего удивительного в таком большом количестве отказов. Если нет времени и возможности углубляться в подводные камни кредитного скоринга, вам прямая дорога к ипотечному брокеру.

Фокус в том, что раньше решение принимала кредитная комиссия, состоявшая из живых людей. Если у них были сомнения, они могли задать вам дополнительные вопросы для принятия окончательного решения. Теперь эту функцию выполняет система, принимающая решение на основе введенных данных и только их. Порой эти решения непредсказуемы.

Скоринг может отказать вам только потому, что среди заемщиков, не погасивших ипотеку, большой процент владельцев автомобилей с тремя детьми. И какой бы ни была идеальной ваша кредитная история и стабильными доходы, если вы — автовладелец и отец большого семейства, вы можете получить отказ. Непредсказуемо? Но брокеры работают с банками постоянно и знают куда можно обратиться, если потенциально могут возникнуть проблемы. А уж если вы изначально не относитесь к категории идеальных заемщиков, без брокера вам просто не обойтись. Они знают как обойти острые углы и какой кредитор согласится на компромиссы.

Что вам предложит ипотечный брокер


Проверка документов. Всегда есть вероятность, что вы что-то не поняли, упустили, перепутали, просрочили какую-то справку. Ипотечный брокер соберет вам пакет документов согласно предпочтениям выбранного кредитора. Сделает нужные копии, скажет что вы забыли и где лучше нужный документ оформить.

Составление заявки и проверка. Чтобы соответствовать ожиданиям банка нужно рассказать о себе максимально «красиво». Как в резюме, когда вы очень хотите получить новую работу, но соискателей много, а вакансия одна. Малейшей ошибки будет достаточно для отказа. Ипотечный брокер поможет вам не совершить эту ошибку, а также проинструктирует вас как правильно общаться с представителем банка на этапе «знакомства» и впоследствии со службой безопасности в период проверки.

Выбрать квартиру. Часто вращаясь в банковских кругах, кроме того как правильно оформить ипотеку, брокеры знают также с какими застройщиками работает тот или иной кредитор, насколько охотно финансирует покупки на вторичном рынке или в частном секторе. А также может немного предсказать как будет оценено то ли иное жилье. Ведь именно от оценки будет зависеть одобренная сумма кредита, что немаловажно, если первый взнос вы накопили «впритык».





Нравится






927
21.05.2019 22:50
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!