Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 0
0
-1 0
Лучшая ипотека: стандартная или краткосрочная?

Лучшая ипотека: стандартная или краткосрочная?

Подача документов на получение ипотечного кредита является ответственным шагом. Перед тем как начать оформление такого займа, следует провести правильную оценку своих возможностей, чтобы через некоторое время не оказаться в неприятной ситуации, когда нет возможности производить погашение долга перед банком. Некоторые заемщики, стараются произвести выплату ипотеки максимально быстрыми темпами.


Досрочное погашение кредита помогает не только сбросить с себя груз обязательств, но и несколько сэкономить на выплате ипотеки (только не во всех случаях). Правда, граждане, которые планируют обратиться в банк за получением кредита на недвижимость, не знают на какой срок лучше всего оформлять ипотеку.

Преимущества краткосрочного кредита на недвижимость

Ипотека обычно берется на длительный срок. Есть такая категория заемщиков, которая переживает из-за имеющихся долгов. Для них максимально быстрая выплата кредита положительно повлияет на психологическое состояние. Быстрая выплата кредит помогает сэкономить на оплате страховки. По договору об ипотеке, заемщик на протяжении всего срока кредитования обязан страховать недвижимое имущество, которое выступает залогом. Страховка действует год. Через год необходимо будет вносить оплату для продления полиса.

В случае оформления ипотеки на маленький срок, кредитор может устанавливать меньший процент по кредиту. А разница между кредита открытого на 20 лет и кредитом на 5 лет может достигать 4%. Краткосрочная ипотека выгодна, но при этом она является доступной не для многих заемщиков.

Стоимость недвижимости очень велика, и не каждый со своей зарплатой может получить ипотеку на 20 лет. При краткосрочной ипотеке размер обязательного платежа будет большим и для его покрытия заемщику необходимо иметь работу, где платится высокая зарплата, и при этом работодатель может выдать документ, подтверждающий такой доход.

Достоинства стандартной ипотеки

Очень многие граждане могут позволить себе приобретение жилья только в долгосрочный ипотечный кредит, у которого, впрочем, есть свои достоинства. В первую очередь стоит отметить сравнительно небольшой размер обязательного платежа, благодаря чему позволить приобретение недвижимости могут себе люди с небольшим доходом.

С небольшим платежом по кредиту проще рассчитать расходы и при этом позволить себе кое-какие лишние приобретения. Обычно сумму на выплату такой ипотеки несложно найти даже в случае временных финансовых трудностей. При необходимости или имея большое желание, заемщик практически всегда имеет возможность произвести досрочное погашение ипотеки. Лишь немногие банки при этом обяжут заемщика выплатить штраф.

Выгодным длительное погашение ипотеки является и в том, что деньги постепенно обесцениваются, зарплаты расту, а платежи по кредиту остаются неизменными, такими, как прописаны в договоре.

Существует большая вероятность того, что заемщик через несколько лет после оформления ипотеки встретит более выгодное банковское предложение. В этом случае он может провести рефинансирование кредита, при этом он продолжит выплачивать деньги за кредитное жилье, но уже на более выгодных для себя условиях.

Стоит отметить, что для молодых семей и бюджетников предусматривается государственная субсидия для выплаты ипотеки.





Нравится






2949
20.02.2015 21:11
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!