Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 0
0
-1 0
Страхование ипотеки - неизбежные расходы или необходимость?

Страхование ипотеки - неизбежные расходы или необходимость?

Страхование жилья – неотъемлемая часть ипотечной сделки. Если любой другой домовладелец оставляет этот процесс на свое усмотрение, то заемщики позволит себе такой роскоши не могут. Любой ипотечный банк, вооружившись буквой закона, будет требовать от вас заключить договор со страховой компанией. И если от страхования жизни в редких случаях еще можно как-то отказаться, то юридических оснований для отказа покупать полис, гарантирующий банку возврат средств, если с залогом что-то случится, у вас не будет. Останется только извлечь из этих расходов какую-то пользу и свести убытки к минимуму.


Зачем нужно страхование ипотеки?


К счастью, большинство домовладельцев, в том числе и те, кто купил жилье в ипотеку, никогда не воспользуются своей страховкой. Понимая это, мы покупаем полис, руководствуясь правилом «где дешевле», и в дальнейшем даже не пытаемся что-то изменить. Меж тем финансовые консультанты продолжают предупреждать, что всегда остается процент людей, которым пришлось воспользоваться услугами страховщика согласно договора. Вот только порой оказывается, что проку от того договора никакого.

И если вы решили, например, рефинансировать ипотеку, это хороший повод пересмотреть свое отношение к страховке. А еще выбрать другого страховщика, который бы соответствовал вашим запросам и защищал, в случае необходимости ваши интересы. Ну, или хотя бы просто оплатил убытки, как и должно.

С чего начать?


Когда вы оформляете ипотеку, вне зависимости от ее типа, наличия у вас первого взноса и того, какую квартиру вы выбрали, вам предстоят немалые расходы. Во-первых, вы отдадите покупателю либо поместите в банковскую ячейку деньги, которые вы накопили на первый взнос. Во-вторых, вам придется оплатить:
- оценщика;
- регистрацию сделки;
- возможно, комиссию банка;
- документы и справки;
- услуги риэлтора и/или брокера;
- переезд в новое жилье, пр.

На этом фоне необходимость покупки одного-двух страховых полисов выглядит пугающей. Но если вы эти расходы не учтете заранее в своей смете, деньги придется где-то искать, причем делать это в спешке, ведь время поджимает, продавец ждать не будет, особенно если вариант выгодный. Да и банку затягивать сделку неохота. А ведь одновременно нужно еще выбрать и страховщика, и подходящие условия.

Сравнивайте и считайте


Конечно, можно вообще ни о чем не задумываться, а купить «по умолчанию» все нужные полисы непосредственно у вашего кредитора. Но у этого вариант ест два недостатка. Первый – такая страховка будет точно дороже всех остальных вариантов, второй – вы не сможете редактировать текст страхового соглашения. Вам просто предложат его подписать в той редакции, которая выгодна банку.

Если ваш банк достаточно крупный, скорее всего, у него аккредитовано еще пара-тройка страховых компаний. Чем кредитор больше, тем больше выбор. И здесь главное – не прогадать. Не стоит оценивать предстоящую сделку только по принципу «лишь бы подешевле». Помните, что жизнь на неприятные сюрпризы не скупится, и всегда остается вероятность, пусть и крошечная, что услуги страховой компании вам потребуются.

А потому на выбор страховщика вам потребуется время. Начните со знакомства с условиями страхования, почитайте договора. У какой-то компании могут быть очень привлекательные ценовые предложения, а вот перечень страховых случаев оставляет желать лучшего и не поддается редактированию. Но зачем вам, скажем, страхование от затопления, если квартиру вы покупаете на самом верхнем этаже? Экономия в пару тысяч может обернутся огромными убытками. Все то же верно и по отношению к полисам страхования жизни и здоровья


Обратите внимание:

Опубликован свежий рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года, составленный независимыми финансовыми экспертами.


Нравится






836
18.08.2019 21:33
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!


Смотрите также