Юридические вопросы RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 5
+5
-1 0
Выселение с точки зрения гражданского законодательства: правовая характеристика

Выселение с точки зрения гражданского законодательства: правовая характеристика

Практически каждый арендодатель сталкивался с ситуацией, когда по окончании соглашения найма жилого помещения квартиросъемщик отказывался выезжать из квартиры. В таком случае процесс выселения незаконно проживающего человека может затянуться надолго. Ведь согласно гражданского законодательства Российской Федерации решить такой вопрос можно только в судебном порядке. Как именно довести трудную ситуацию до логического завершения и освободить свою жилплощадь мы узнаем в нашей новой статье.

Порядок обращения в суд

В соответствии с нормами гражданского законодательства, в частности ст.688 ГК РФ выселение граждан, оставшихся проживать в квартире по окончании договора найма жилого помещения, может быть проведено только после принятия мотивированного решения суда. В любом другом случае выселение граждан будет считаться незаконным и за нарушение положений кодекса собственник может быть привлечен к ответственности. Таким образом, законодательно закреплен конкретный запрет на самовольные действия агрессивного характера направленные на выселение неправомерно проживающих граждан. В подобной ситуации выселение может пройти либо с согласия жильца, либо с помощью судебных органов.

Процесс доказывания в соответствии с нормами гражданского законодательства

Гражданский процесс имеет некоторые особенности, в частности свою правоту необходимо доказать. Истец должен самостоятельно собрать полную доказательственную базу и предоставить ее в качестве подтверждения своих слов. Если суд приведенные доказательства сочтет недостаточными, решение может быть принято не в пользу истца. Подобные дела рассматриваются судами общей юрисдикции. Сначала необходимо составить исковое заявление, в котором важно изложить все имеющиеся доказательства и обстоятельства произошедшего. Далее нужно провести сбор доказательств.

Сбор доказательств

Устные высказывания и точка зрения истца не имеют практически никакого веса в суде. На принятие решения могут повлиять только конкретные доказательства. Говоря о выселении свою правоту можно доказать следующим образом. Во-первых, необходимо подтвердить тот факт, что в вашем жилище проживают неправомерно. Для начала нужно собрать документы, подтверждающие, что в доме живет конкретный человек. Достаточно написать заявление в полицию о необходимости установления личности проживающего в вашей квартире. Далее останется подтвердить свое право собственности на жилье и предоставить копию договор найма жилого помещения с истекшим сроком.


Обратите внимание:

Для людей с плохой кредитной историей составлен рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






2713
17.12.2012 23:48
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • kyconckiy 18.12.2012 02:19    
    Прочитав о таких возможных перипетиях, ещё тысячу раз подумаешь, а сдавать ли кому-то излишки своего жилья или же лучше от этого шага воздержаться. Тут и денег тех от аренды не захочешь!
  • Oksana Ibraeva 18.12.2012 09:25    
    Выселение - жестокая мера. Но иногда попадаются такие жильцы, что только и остается требовать выселения. Нужно уметь жить и ладить с людьми. И тогда никто не будет в обиде.