Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 5
+5
-1 0
Социальный ипотечный кредит: преимущества и недостатки займа

Социальный ипотечный кредит: преимущества и недостатки займа

Социальный ипотечный кредит предоставляется ограниченной категории лиц, в частности на этот государственный вид займа могут рассчитывать различные незащищенные группы, а также граждане, ожидающие своей очереди более 10 лет. В нашей новой статье мы дадим характеристику социальной ипотеке, осветив ее преимущества и недостатки, и сделаем выводы о целесообразности оформления данного вида кредита.

Социальный ипотечный кредит: положительные моменты

1. Неизменная процентная ставка. Став заемщиком социального ипотечного кредитования, вы можете рассчитывать на низкую (7%)и неизменную на протяжении всего срока кредитования процентную ставку. Известно, что по коммерческой программе в течение погашения займа размер ставки может неоднократно изменяться.

2. Льготная стоимость. В среднем стоимость социальной ипотеки в 2 раза ниже, чем рыночная цена приобретаемого объекта недвижимости.

3. Безопасность сделки. Весь процесс от своего начала и до завершения находится под строгим контролем государства. В результате все условия соглашения остаются неизменными. Кроме того, кредитно-финансовое учреждение самостоятельно проводит проверку «чистоты» недвижимости, страхует ее и жизнь заемщика.
Перечисленные преимущества социальной ипотеки могут заинтересовать любого скептика, однако, помимо положительных моментов сделки есть и ряд недостатков.

Недостатки займа

Главным недостатком социальной ипотеки является ее ограниченный круг пользователей. На такие льготные условия кредитования могут рассчитывать граждане, стоящие на очереди, нуждающиеся в улучшении жилищных условиях и имеющие низкий среднемесячный доход. Помимо данной категории получить такую ипотеку могут и молодые семьи, работники бюджетных предприятий, но граждане-очередники остаются приоритетной аудиторией программы.

Данное ограничение является не единственной трудностью при получении ипотечной программы. Еще ряд требований к заемщикам предъявляется со стороны кредитно-финансовых учреждений. В частности, соискатель должен обладать достаточно солидным сроком непрерывного трудового стажа, быть гражданином Российской Федерации, а также иметь регистрацию.

Если вы подпадаете под перечисленные требования, то недостатки социальной ипотеки вас никак не коснуться. Сумев оформить такой тип кредита, вы воспользуетесь только преимуществами займа.





Нравится






2987
16.04.2013 23:11
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • Duovitus 17.04.2013 17:33    
    Социальный ипотечный кредит хорош всем, только жаль, что очень тяжело получить его. Не думаю, что доступность ипотечного кредита со временем увеличится.