Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 9
+9
-1 0
Сдача квартиры в аренду: как обезопасить участников договора

Сдача квартиры в аренду: как обезопасить участников договора
Аренда жилья считается одним из популярнейших явлений в сфере недвижимости. Одни сдают квартиру для получения дополнительной прибыли, другие пытаются снизить затраты на содержание пустующей жилплощади, но и те и другие, независимо от причин сдачи квартиры рискуют стать жертвами мошеннических действий. В нашей новой статье мы расскажем о самом эффективном способе минимизации опасности попасть в ловушку злоумышленников.

Сдача квартиры: рекомендации арендодателю

Большинством арендодателей сдача квартиры осуществляется без заключения договора аренды. Такой способ ведения бизнеса направлен на получение дополнительной прибыли, за счет неуплаты налога и отсутствия каких-либо затрат по оформлению необходимой документации. Однако, решив выгадать небольшой доход, владелец квартиры ставит под угрозу и себя и свое жилье. Ведь не заключив договор аренды, у арендодателя может возникнуть много проблем с законом. Во-первых, квартиросъемщик может испортить имущество в квартире, после чего скрыться с места проживания. Во-вторых, между арендатором и арендодателем могут не заладиться отношения, но решить возникшие проблемы самостоятельно может быть не так просто. Даже элементарно выселить жильца из объекта недвижимости будет практически невозможно. При этом вызвать полицию будет невозможно, так как сам арендодатель попадет под угрозу разоблачения. Если откроется факт сдачи квартиры в аренду без договора, собственник жилья понесет серьезную гражданскую ответственность. В-третьих, нет никакой гарантии, что проживающий человек заплатит всю необходимую сумму за проживание в квартире.

Рекомендации арендатору

Арендатор при поиске жилья не меньше, чем арендодатель должен позаботиться о заключении официального соглашения, подтверждающего съем квартиры. Только так можно существенно снизить возможность стать жертвой мошенника. При заключении договора аренды квартиросъемщик получает ряд преимуществ: во-первых, он проживает в квартире строго оговоренный в соглашении срок и на установленных в нем условиях, во-вторых, размер оплаты и ее регулярность также определены положениями заключенного договора, что снимает все конфликтные вопросы.


Обратите внимание:

Опубликован свежий рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года, составленный независимыми финансовыми экспертами.


Нравится






2840
11.12.2012 23:45
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • Boris Bakalov 12.12.2012 01:34    
    Все в принципе написано правильно, только все равно большинство людей сдают и снимают квартиры без всяких договоров. Мне кажется просто потому, что никто не хочет переплачивать.
  • Светлана Ящевская 12.12.2012 02:08    
    Скупой платит дважды! И если нерадивые квартиранты. Ненароком испортят мебель или технику, взыскать с них штраф будет проблематично!
  • SergeyPochep 12.12.2012 01:38    
    Отличные советы, ведь не хочется быть обманутым ни арендодателю, ни арендатору. Нужно как-то обезопасить себя от обмана.
  • Максимо 12.12.2012 02:32    
    Это только кажется что сдача в аренду квартиры это так просто - сдавай и получай деньги. На самом деле эдесь без специальных знаний не обойтись.
  • nickolaj 12.12.2012 02:35    
    Конечно, заключать договор это правильно, но все равно огромное количество людей будет избегать это делать, пытаясь выгадать.
  • Тарас Лазарев 13.12.2012 02:31    
    Полезная статья, однако немного наивная. Во-первых, как уже писали в комментариях, мало кто заключает договора, из соображений безопасности перед налоговой. Но что еще важнее, так это процедуры судебного разбирательства, по факту неисполнения договора. Ведь официальность не подтверждена ничем кроме подписи, а спорные суммы не погасят даже стоимости экспертиз и потраченного времени.



Смотрите также