Сдача квартиры в аренду как способ дополнительного заработка

Приобретение и сдача квартиры в аренду

Собираясь приобретать квартиру для ее дальнейшей сдачи в аренду, следует учесть ряд нюансов, которые были бы не так значимы при личном пользовании. Совершая такую масштабную покупку лучше всего выбирать объект вторичной недвижимости. Купив жилье, находящееся в эксплуатации вы получите массу преимуществ. Во-первых, удастся сэкономить значительную сумму денежных средств на разнице в стоимости в сравнении с новым жильем. Во-вторых, сможете выбрать квартиру в обжитом и развитом районе города, с сформированной сетью магазинов, детских садов, школ и других объектов, необходимых для полноценной жизни обычной семьи. Разумеется, помимо положительных моментов покупка вторичного жилья может содержать и негативные моменты. Поначалу доходы, от сдачи в аренду будут небольшими, пусть и стабильными. Это говорит о том, что приобретенная квартира не так быстро окупится, если же выбирать новое жилье, то этот период можно смело удваивать.

Сдача коттеджа

Отличным объектом для сдачи в аренду может быть не только квартира, но и коттедж или загородный дом. Такой вид недвижимости в сфере аренды стал популярен в последние годы, но как источник постоянного дохода он по-прежнему является не лучшим вариантом для бизнеса. Поначалу лучше всего не выбирать таких рискованных вариантов. Главным недостатком сдачи в аренду загородного дома заключается в больших затратах и сравнительно небольшом доходе. Любой дом требует постоянного ухода и более дорогостоящего, чем квартире ремонта. При этом объект недвижимости расположенный загородом, как правило, не оборудован телефоном, интернет соединением, канализацией, водопроводом. Проведение всех коммуникаций заставит вас дополнительно вложить солидную сумму. Причем, даже после всех ремонтных работ никто не будет гарантировать востребованность и постоянный приток клиентов.