Руководителю RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 7
+6
-1 1
Что лучше, купить офис или арендовать?

Что лучше, купить офис или арендовать?

Наличие офиса считается неотъемлемым условием для бесперебойного функционирования любого мало-мальски серьезного бизнес проекта. Однако, решить вопрос с коммерческой недвижимостью можно несколькими способами: купить офис или арендовать подходящее помещение для осуществления предпринимательской деятельности. В нашей новой статье мы предлагаем вам ознакомиться с небольшим сравнительным анализом преимуществ покупки офисного помещения и его аренды.

Как купить офис: сложности процесса

Покупка офисного помещения требует серьезных финансовых затрат, которыми обладает далеко не каждый бизнесмен. Для приобретения офиса одни предприниматели прибегают к использованию оборотных средств фирмы, другие оформляют кредит в банке. И тот и другой варианты не самые лучшие, так как в случае ухудшения финансового положения компании, ее руководитель столкнется с дополнительными трудностями денежного характера. Однако, если сравнивать первый и второй варианты получение кредита на покупки коммерческой недвижимости видится более разумным способом, чем изъятие нужной суммы из оборотных средств компании. К тому же, многие кредитно-финансовые учреждения бизнесменам предлагают хорошие условия по кредитованию, особенно если заем обеспечен залоговым имуществом. В качестве залога может выступать оборудование фирмы или какая-то недвижимость.

Аренда офиса

Аренда офисного помещения представляется менее затратным мероприятием, хотя в последние годы и это действие требует от бизнесменов серьезных финансовых трат. Сегодня рынок перенасыщен коммерческими предложениями, поэтому чтобы найти подходящий варианта для аренды потребуется помощь посредников. Если раньше их привлечение не всегда было оправдано, то сегодня без них руководитель не сумеет самостоятельно оценить все нюансы заключаемого договора аренды. В любом случае, перед заключением сделки не лишним будет изучить наиболее серьезные характеристики, которые могут повлиять на изменение цены на аренду.

• Расположение офиса;
• Уровень бизнес центра;
• Уровень связи и инфраструктуры;
• Парковка, развитая сеть транспортных коммуникаций;
• Охрана;

Иногда на стоимость могут влиять другие дополнительные критерии, такие как номер этажа и так далее.





Нравится






5152
6.02.2013 23:48
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • Ольга Попова 7.02.2013 15:36    
    Могу сказать из собственного опыта, что все нужно просчитывать, нужно посчитать, что будет дешевле, исходя их цен на покупку и аренду офиса.
  • uspeh 7.02.2013 16:12    
    Я считаю, что в аренду офис снимать намного проще, чем покупать его. Ведь нету никаких гарантий, что бизнес пойдёт хорошо.
  • Lumpfwaffe 8.02.2013 17:03    
    Тут не обозначен еще один аспект, который говорит в пользу покупки офиса. Даже самое скромное помещение - это недвижимость. Недвижимость в наше время не дешевеет. В конце концов - это инвестиции не только в будущее. Офис в собственности - это не просто замороженные деньги. Если оформить обременение, то вполне реально использовать его как обеспечение кредитной линии.
  • Дарья Светлая 9.02.2013 15:36    
    Странная дилемма вынесена в заголовок статьи: если поволяют финансы - то офис покупается, если же нет - то арендуется. Зачем платить за то, что может тебе принадлежать?
  • arbitod 10.02.2013 17:20    
    У нас построили элитный бизнес центр, где сдаются офисные помещения. Даже страшно представить, сколько стоит аренда.
  • Tanushik_u 11.02.2013 17:18    
    Для бизнеса, который находится на начальном этапе развития, офис лучше все-таки арендовать. Потом уже можно и приобрести помещение для работы. Можно даже обычную квартиру в удобном месте, чтобы потом переделать её в офис.
  • Chudenushko 13.02.2013 15:48    
    Лучше всего в первые годы существования фирмы арендовать помещение под офис. Но тут есть важный момент, что деньги, вложенные в рекламу, будут утеряны в случаи смены офиса!