Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 6
+6
-1 0
Сколько стоит кредит на жилье?

Сколько стоит кредит на жилье?

Оформляя кредит на жилье, многие заемщики наивно полагают, что их предстоящие расходы (пусть и немалые) ограничатся начисляемыми процентами и, соответственно, самой величиной заемных средств. На самом же деле перечень трат заемщика-ипотечника состоит еще из некоторых пунктов, оказывающих непосредственное влияние на итоговую стоимость кредита. Нередко после получения ипотеки заемщики не справляются с погашением долга и, как правило, это происходит по причине того, что решаясь на такое заимствование, они не учли наличие всех статей предстоящих расходов.

Кредит на жилье – поборы банка


Итак, вы взвесили все за и против и наконец-то решили взять кредит на жилье. Однако прежде нелишним будет ознакомиться со всеми предстоящими расходами. Для начала хотелось бы отметить те поборы, которые пойдут непосредственно в карман банка. Причем первая мзда, которая может вас подстерегать – это комиссия за рассмотрение кредитной заявки. Конечно, если бы таким образом банк гарантировал положительный результат вашего ходатайства, то, в принципе, не жалко и расстаться с тысячей-другой, однако... Если банк сочтет вашу кандидатуру по каким-то причинам недостойной его займа, то средства, потраченные на оплату комиссии вам все равно никто не вернет. Впрочем, если же вам все-таки повезет, и вы получите кредит на жилье, то готовьтесь к еще одной возможной комиссии – теперь уже за выдачу заемных средств, причем ее величина зависит непосредственно от суммы кредита, а ипотека «славится» немалыми суммами. Более того, непредвиденные расходы могут вас подстерегать не только в процессе оформления ипотеки, но и по ходу ее погашения. Например, если вам понадобится что-то изменить в условиях кредитного договора, например, сменить поручителя или созаемщика, то за все это придется заплатить соответствующую комиссию.

Какие еще расходы по ипотеке ожидают заемщика?


Также в процессе оформления ипотечного кредита вам в обязательном порядке придется раскошелиться на услуги оценочной компании. Причем в некоторых финансовых учреждениях выбор такой компании остается за заемщиком, но есть и такие, которые настаивают на предоставлении оценочного заключения только той организации, на которую вам укажет банк. Аналогичная ситуация наблюдается и с выбором страховой компании, кстати, расходы на страховку также придется оплачивать вам. Причем, чтобы увеличить свои шансы на получение займа, от вас могут потребовать застраховать не только предмет залога, но и свою жизнь и здоровье. А это, между прочим, не менее 3% от стоимости приобретаемого жилья. Также не стоит забывать о том, что вам понадобиться оплатить и госпошлину за регистрацию недвижимости и права собственности. Впрочем, кроме всех вышеперечисленных расходов у вас могут возникнуть и другие сопутствующие траты. Например, оплата услуг брокера, который поможет вам подобрать наиболее оптимальные условия заимствования. Также помощь кредитного брокера может потребоваться не только на стадии поиска подходящего банка, но и в процессе оформления сделки – он может и подать заявку вместо вас, причем представив вашу кандидатуру в наиболее выигрышном ракурсе, и помочь с подписанием кредитного соглашения, проверив его на наличие подвохов и подводных камней. Кроме того, многие брокерские конторы оказывают полный комплект услуг, то есть и с оформлением кредита помогают, и подходящее жилье подыскивают. Если же вы намерены сэкономить на процессе заключения сделки, то, конечно же, вам лучше отказаться от услуг такого посредника.


Обратите внимание:

Для людей с плохой кредитной историей составлен рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






3040
2.02.2014 16:08
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • Vadim007 2.02.2014 20:45    
    Я знал, что при оформлении ипотеки не все проходит гладко, но "комиссия за рассмотрение кредитной заявки" - это ИМХО перебор со стороны банков... Ведь действительно - никаких гарантий она не дает.
  • darklace 2.02.2014 20:57    
    Вот уж истинная правда, кредит на жилье=поборы банка! Кто, хотя бы, пробовал просчитывать расходы по ипотечному кредиту, не может не согласиться с этим утверждением.
  • Яна Яна 2.02.2014 21:13    
    Банки уже не знают на чем еще деньги сделать. Им мало тех огромных процентов, которые мы выплачиваем по кредитам.
  • id15549105 3.02.2014 21:12    
    Ужас! Кроме процентов, еще и комиссия за выдачу денег. Думала это только у нас в Украине нереально взять кредит на жилье.
  • Светлана 3.02.2014 21:15    
    В наше время молодая семья просто не в состоянии позволить себе взять жилье в кредит поскольку для того чтоб его выплатить не хватит и жизни!(
  • Виктория Старкова 4.02.2014 20:30    
    с одной стороны огромные поборы с банка, с другой - жить то где-то надо... поэтому люди и берут кредиты, ведь за свою жизнь на квартиру врядли накопишь...
  • Виктор Гапонов 6.02.2014 20:52    
    Если подсчитать общую сумму, то она будет довольно-таки большой, что не позволит людям, у которых небольшая зарплата брать кредит на жилье. Поэтому многие предпочитают просто снимать квартиры.



Смотрите также