Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 5
+5
-1 0
Как быстро продать квартиру: юридические нюансы заключения сделки?

Как быстро продать квартиру: юридические нюансы заключения сделки?

Для каждого человека продажа квартиры это ответственный шаг. Решится на него не так просто, особенно если вы хотите обойтись без привлечения посредников в лице агентств недвижимости и провести сделку самостоятельно. В новой статье мы расскажем вам, как быстро продать квартиру и какие основные юридические вопросы нужно перед этим уладить.

Подготовка квартиры: сбор документов

Желая продать квартиру в сжатые сроки нужно иметь какое-либо преимущество перед основной массой конкурентных предложений. Ведь очень часто покупатель отказывается заключать ту или иную сделку из-за промедления собственника. Чтобы все сделать как можно быстрее нужно еще до выставления квартиры на продажу уладить все юридические нюансы. Это, пожалуй, будет первым этапом на пути к быстрой продаже вашего жилья.

Сначала необходимо обратиться в агентство недвижимости. Как правило, первая консультация в таких организациях бесплатная и вы с легкостью сможете проконсультироваться с профессиональным юристом по поводу тех вопросов, которые необходимо решить в первую очередь. Если по каким-то причинам вы не хотите обращаться за помощью в агентство недвижимости можно получить не менее квалифицированную консультацию у нотариуса.

Как быстро продать квартиру или что может задержать заключение сделки?

Стать причиной задержки заключения сделки по продаже квартиры могут следующие причины:
- в квартире прописано лицо, отбывающее наказание в местах лишения свободы;
- два и более владельца квартиры, если при этом кто-то против продажи жилья или является несовершеннолетним;
- в квартире прописаны одинокие или несовершеннолетние (в последнем случае к сделке подключаются органы опеки и попечительства, что может значительно снизить скорость заключения сделки).

Если вы хотите ускорить процесс продажи квартиры и не отпугнуть потенциальных покупателей вам необходимо поскорее выписаться и зарегистрироваться по другому адресу. Тот факт, что в продаваемом жилье никто не прописан значительно повысит шансы продать квартиру быстро и за хорошую стоимость. Также к важным нюансам можно отнести тот факт, что на продажу квартиры должен дать свое согласие супруг или супруга собственника (независимо от того кто является владельцем жилья).

Еще до оформления сделки купли-продажи важно «утрясти» все возможные юридические нюансы. Так вы значительно повысите свои шансы продать квартиру в самые короткие сроки и по приемлемой для вас цене.





Нравится






4479
25.05.2012 11:57
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • Stanamon 25.05.2012 13:48    
    Понравилась статья, если честно. Кратко и лаконично о главном. Правда, не указали, сбор каких именно документов необходим. Ведь конечно, можно получить консультацию в нотариуса или же в агенстве недвижимости, но будем реалистами. За прием и трату своего времени они берут деньги. И деньги немалые, Лучше через интернет заручится поддержкой. Так дешевле. А по поводу остального замечаний нет. Спасибо за инфу.