Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 9
+9
-1 0
Инвестиционная недвижимость: уникальное бизнес-решение

Инвестиционная недвижимость: уникальное бизнес-решение

Дом, квартира, офисное помещение – все эти объекты объединяет одно понятие «недвижимость». Ни для кого не секрет, что вложение денег в недвижимость стоит наравне с покупкой акций, облигаций, опционов, но мало кто помнит о том, насколько уникальна инвестиция в недвижимость. Вкладывая деньги в дом, квартиру, офисное помещение доход от инвестиций будет выше. Но за счет чего?

Инвестиционная недвижимость

Уникальность инвестиционной недвижимости заключается в том, что доход поступает не только от ее продажи, но и от владения. Конечно, всем известно о возможности заработать деньги на сдаче недвижимости в аренду. Однако, мало кто помнит о том, что такой способ является уникальным для инвестиционного бизнеса. Получается, что вложив деньги в недвижимость, предприниматель кроме получения постоянной прибыли может продать площадь и получить разовый доход. Таким образом, любую недвижимость можно использовать согласно двух моделей получения прибыли: прибыль от продажи, прибыль от использования.

Периодическая прибыль от недвижимости

Такой вид прибыли зависит от объема площадей находящихся в собственности, от стоимости арендной платы за метр квадратный и от количества сдаваемого пространства. Главной целью владельца – заполнение всех имеющихся площадей арендаторами, так удастся получить максимальный доход от сдачи площадей в аренду. Однако, кроме прибыли собственнику придется потратиться на коммунальные услуги, амортизацию помещений, другие хозяйственные расходы.

Прибыль от продажи недвижимости

Здесь важным аспектом является цена недвижимости на рынке в момент продажи. Риэлтерские способности владельца не окажут особого эффекта на продажную стоимость недвижимости. Еще при покупке площади владелец должен предположить будущее падение или рост цены на приобретаемую недвижимость. Насколько удачно удастся определить этот аспект будущему собственнику, настолько будет высокой прибыль за продажу недвижимости.

Роль недвижимости как инвестиционного инструмента часто недооценивается и воспринимается предпринимателями как возможность сохранить деньги. Однако, при грамотном подборе площади и дальнейшей сдаче ее в аренду инвестиционная недвижимость может продемонстрировать свой потенциал в виде громадной прибыли. Уникальность инвестиций в недвижимость достигается за счет двоякой природы доходности таких объектов.





Нравится






4848
23.08.2011 12:34
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • switlana80 23.08.2011 21:48    
    Я считаю, что инвестиции в недвижимость - это очень прибыльное дело. Вот только нужно иметь изначально неплохой капитал.
  • Imperial86 23.08.2011 23:27    
    Инвестиции в недвижимость достаточно прибыльное дело! Однако, никогда нельзя покупать квартиры в старых домах, так как Вы можете просто потерять свои вложенные деньги. Поэтому покупайте новостройки. На них Вы сможете неплохо заработать!
  • gorvik58 24.08.2011 00:18    
    А я думаю, что в настоящее время, в условиях мирового кризиса недвижимость в России сильно перекуплена и цены просто запредельны. Инвестировать деньги в недвижимость считаю очень рискованным делом, тем более при сегодняшней коррупционной составляющей, которая составляет более чем серьезную часть. Это чисто мое мнение.
  • Cloud 24.08.2011 12:16    
    Цены на недвижимость только растут, так что я думаю что вклад в это дело очень разумное решение.