1
+1
0
Расходы по ипотеке – как не сойти с дистанции?
Большинство заемщиков при заключении кредитного соглашения считают, что их траты ограничатся выплатой процентов и всей суммы долга. На самом деле финансовые расходы ипотечного заемщика включают в себя значительно больше позиций, которые будут влиять на размер выплат. Многие клиенты кредитно-финансовых учреждений не справляются с ежемесячными выплатами именно из-за того, что не смогли грамотно рассчитать все предстоящие расходы.
Расходы по ипотеке: возможные переплаты
Сегодня 80-90% заемщиков не представляют размер всей суммы оформленного кредита. Такой безответственный подход к займу чаще всего приводит к существенным переплатам, которых можно было и избежать. Как правило, не позаботившись о предварительном расчете точной суммы, заемщику приходится столкнуться с суровой действительностью в виде переплат достигающих 5-10% от всей одолженной суммы. Одни могут позволить себе такие расходы, для других такой просчет может стать фатальным.Виды расходов
Мы предлагаем разграничить все расходы по ипотеке на две категории. В одну группу будут входить траты, с которыми вам придется столкнуться до заключения кредитного договора. Во вторую группу включим расходы после вступления в законную силу подписанного ипотечного соглашения.Первая категория включает в себя такие расходы как услуги брокера, всевозможные банковские комиссии при подаче заявки на кредит, ее рассмотрении. Также в эту группу входят услуги нотариуса, оценщика, оформление страхового полиса и так далее. Грамотный заемщик может не только правильно рассчитать конечную сумму предварительных расходов, но и постараться их минимизировать. Так, от услуг брокера можно отказаться, тоже самое касается и помощи риэлтора или агентства недвижимости. Если вы подыскиваете жилье в своем городе, выполнить функции данных специалистов можно и самостоятельно. За старания вы получите солидное сокращение предварительных расходов.
Подойдя к вопросу вдумчиво и ответственно можно сэкономить существенную сумму и на второй категории расходов, с которыми придется столкнуться после заключения кредитного соглашения.
Ипотечный кредит представляет собой долгосрочный заем, поэтому подходить к нему необходимо более тщательно, чем к любому другому кредитному соглашению. Тщательно изучите все нюансы договора и приступайте к его подписанию только после того, когда выясните точную сумму расходов.
