Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 4
+4
-1 0
Покупка недвижимости в старинном доме: особенности перепланировки

Покупка недвижимости в старинном доме: особенности перепланировки

Многие люди хотят приобрести квартиру в старинном доме. Перспектива проживать в историческом здании часто становится, чуть ли не навязчивой идеей. Однако, купив квартиру в старинном доме, вы неизбежно столкнетесь с многочисленными архитектурными проблемами. Поэтому перед покупкой квартиры в таком здании подумайте об особенностях перепланировки и возможных трудностях в ее изменении.

Покупка недвижимости: необходимость перепланировки

Не всегда покупатель может оценить размеры необходимого ремонта до приобретения жилья. После её покупки новые собственники часто понимают, что жить в такой квартире без основательной перепланировки невозможно. Однако, желания изменить внешний вид квартиры и заняться её перепланировкой часто сталкивается с некоторыми затруднениями. В любом случае этот процесс отнимет много сил и будет иметь ряд особенностей.

Особенности перепланировки

Главная особенность планировки старинных домов заключается в нестандартном расположение несущих стен. Раньше большие дома возводили совсем по другим правилам и принципам. Поэтому реконструируя новую квартиру в старинном здании, обязательно будет нужен подробный поэтажный план постройки. Если вы в результате перепланировки затронете несущие стены, то практически со 100% вероятностью такой проект не будет утвержден уполномоченными органами.

В любом историческом здании особое внимание уделяется его фасаду. Практически во всех случаях старинный дом будет иметь статус памятника архитектуры. Именно поэтому такие элементы как спутниковые антенны, кондиционеры, а также пластиковые окна будут не уместны. К тому же, добиться разрешения на размещение таких, казалось бы, не значительных элементов будет проблематично. Хотя в последние годы на рынке появились многочисленные предложения по изготовлению окон в рамах, задекорированных под старину. Не решаемых проблем с дизайном фасада квартиры не появится, но проблем у собственника квартиры точно добавится.

Купив квартиру в старинном доме, следует помнить, что вся инфраструктура требует тщательного ремонта. Начиная с системы водопровода и заканчивая вентиляцией – все эти элементы, как правило, требуют замены.

Приобретая квартиру в историческом здании, вы в любом случае столкнетесь с огромным числом значительных и незначительных проблем. Поэтому вы должны самостоятельно решить стоит ли квартира в старинном доме тех хлопот, которые создаст ее покупка и перепланировка.


Обратите внимание:

Для людей с плохой кредитной историей составлен рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






2315
20.03.2012 15:03
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!


Смотрите также