Порядок продажи квартиры: советы для начинающих. Часть 2
Часто желая продать свою квартиру, простые граждане сталкиваются с определенными трудностями в организации этого процесса. Неимение опыта при заключении сделки купли-продажи недвижимости значительно повышает возможность совершить элементарную ошибку. Как этого избежать мы поговорим в нашей новой статье.
Рассматривайте все существующие варианты
Демонстрируя свою квартиру потенциальному покупателю и увидев его заинтересованность в заключение сделки, обязательно рассмотрите возможные варианты. Если вам предлагают сумму немного меньшую той, на которую вы рассчитывали можно принять условия покупателя. Ведь такого предложения уже может и не быть, да и стоимость квартиры со времен может снизиться.
Подчеркивайте положительные характеристики квартиры
Перед тем как предлагать свою квартиру для продажи тщательно изучите ее положительные черты. Все недостатки внимательный покупатель сразу же заметит, поэтому нет нужды лишний раз делать на них акцент, а вот грамотный рассказ о преимуществах вашего жилья поможет в увеличении привлекательности квартиры. Однако, рассказать о сильных сторонах недвижимости тоже надо уметь. Для этого не лишним будет немного потренироваться рассказывать об объекте недвижимости, который вы пытаетесь продать.
Изучайте каждое предложение
Приступайте к
продаже своей квартиры только после того, когда вы сами хорошо разобрались во всех ее преимуществах и недостатках и определились с ее рыночной стоимостью. Разумеется, ваш первый клиент, вряд ли станет самым лучшим вариантом, но и ждать подходящего покупателя на протяжении долгого срока тоже не всегда удобно. Поэтому тщательно проанализируйте даже то предложение, которое на первый взгляд кажется для вас непривлекательным.
Порядок продажи квартиры: внесение залога
Очень часто неопытные продавцы после первого заверения от потенциального покупателя о покупке квартиры прекращают всяческую рекламу своего жилья. Это опрометчивое решение и, исходя из опыта успешных продаж, рекламу квартиры следует прекращать после внесения покупателем денежного залога. Именно этот факт будет являться весомым подтверждением заключения сделки.
Ремонт
Решив «освежить» квартиру, не следует тратить большую сумму денег на дорогой косметический ремонт. Большие затраты можно оправдать только на замену сантехники или устранение каких-либо значимых недостатков жилья. Остальные доработки очень часто будут пустой тратой денег, так как будущий собственник все равно будет проводить ремонт в соответствии со своим желанием.
9
